嘉善街7A號7A Ka Shin Street

奧運站步行約4分鐘，搭東涌綫去香港站約5分鐘、九龍站約2分鐘，返中環同九龍核心商業區都好快。大角咀一帶有多條小巴線（例如46、70）同巴士線來往旺角、深水埗及港島，深夜亦有通宵小巴選擇。整體交通選擇以鐵路為主導，繁忙時間東涌綫班次穩定，通勤體驗可靠；缺點係大角咀內街路面較窄，繁忙時間塞車時巴士班次或受影響。

屋苑係單幢舊樓，本身無會所或商舖配套，日常買餸食飯最近要去大角咀街市（步行約8分鐘）或奧海城商場（步行約10分鐘）。街市選擇以傳統濕貨為主，超市則要到奧海城的Taste或惠康。食肆方面，大角咀舊區近年多咗特色小店同咖啡店，選擇比幾年前豐富。醫療配套係亮點，廣華醫院約1.2公里，附近診所選擇多，2公里範圍內有十多個醫療點。

大角咀單幢舊樓市場放盤一向稀少，嘉善街7A號僅5伙，供應極有限，業主議價空間通常較窄。同區比較，大角咀一帶單幢樓實用率高但樓齡高（普遍50年以上），呎價一般低於奧海城等大型屋苑。68年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需個別向銀行查詢，呢點喺市場定價上會有折讓。

奧運站步行約4分鐘，東涌綫去香港站同九龍站都好快。大角咀一帶小巴同巴士網絡尚算完整，繁忙時間等車時間合理，整體通勤選擇以鐵路為主。

屋苑係單幢舊樓，本身無商舖配套。日常買餸食飯最近要去大角咀街市或行去奧海城，唔算話落樓就有得搞掂，要預多少少時間。

32校網同油尖旺中學校區涵蓋多間學校，但屋苑只有5伙，校網實際競爭同派位結果要視乎實際申請情況，對得幾多個學位冇直接關係。

廣華醫院約1.2公里，最近診所步行約10分鐘，2公里範圍內醫療點選擇算多，係呢個屋苑相對突出嘅配套優勢，日常睇醫生或急症都唔使搭好遠車。

附近步行範圍內未見大型政府體育中心，想游水打波通常要行多少少或搭車去旺角或奧海城一帶。好在地區層面有海濱長廊同公園，散步唔成問題。

大角咀屬於舊區，內街較窄，但附近有奧海灣海濱長廊同公園，步行可達，整體環境以舊區標準嚟講算舒服，唔算嘈雜。

大角咀係傳統民生社區，街坊舖頭同小店多，社區設施以基本民生為主，郵局、圖書館等需行一段距離，整體社區氛圍較樸實。