博文街8-8A號8-8A Pok Man Street

奧運站步行約2分鐘，東涌綫兩個站到香港站，一個站到九龍站（高鐵站），亦可以經南昌站轉西鐵綫。大角咀一帶有多條巴士及小巴線，來往旺角、尖沙咀、深水埗以至港島。600米範圍內多達77個公共交通站點，密度極高。實際通勤上，東涌綫班次穩定，繁忙時間唔算過分擠迫，整體交通優勢明顯。

大角咀係成熟住宅區，民生配套齊全。奧海城一期及二期商場有超市、戲院、食肆、診所，步行約5-8分鐘。買餸可去大角咀街市或埃華街一帶嘅濕貨檔。食肆集中在埃華街同大全街，選擇多元化，由茶餐廳到特色小店都有。醫療方面，最近診所約0.6公里，廣華醫院約1.2公里，2公里內共17個醫療點，普通科同急症覆蓋充足。唯一係屋苑附近步行範圍未見大型康樂設施，想運動或散步通常要行遠少少去奧海城一帶或奧運海濱長廊。

大角咀一帶單幢舊樓呎價一般較區內大型屋苑（如維港灣、凱帆軒）為低，但因供應稀缺、位置核心，業主叫價向來硬淨。全幢僅10伙，放盤極少，成交疏落，價格透明度偏低。69年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業租金回報一般較大型屋苑吸引，適合追求租金回報嘅買家。

奧運站步行約2分鐘，東涌綫直達香港站及九龍站，600米範圍內公交站點達77個，巴士小巴網絡密集，返中環或尖沙咀都非常方便。

32校網小學只有8間，選擇有限，油尖旺區中學網雖然有17間中學當中9間Band 1，但小學階段競爭較激烈，家長需要注意。

最近普通科診所約0.6公里，廣華醫院約1.2公里，2公里內有17個醫療點，無論普通科或急症需求，覆蓋都算充足。

屋苑1.5公里內未有政府康樂設施，日常運動要去奧海城或奧運海濱長廊，或者搭車去旺角花墟公園，習慣落樓就有運動場嘅人要留意。

全幢僅10個單位，無管理處無電梯，大廈清潔維修由業主共同協商。好處係管理費極低或無，但一旦有大維修，每戶分擔金額會相當可觀。