官涌街8號8 Kwun Chung Street

柯士甸站步行約2分鐘直達，屬西鐵綫（現屯馬綫）車站，來往尖東、紅磡、元朗及屯門好方便。佐敦道沿線有多條巴士及小巴路線前往港島、九龍東及新界，通宵交通選擇亦充足。實際生活上，最大優勢係站點密度高——600米範圍內有約80個公共交通站點，等車時間短。唯一要留意係西鐵綫班次比荃灣綫疏，繁忙時間往屯門方向較迫。

官涌街一帶以舊區街舖為主，附近有少量茶餐廳、雜貨舖同車房，但大型超市、街市或商場配套較弱。日常買餸通常要行去佐敦道街市或渡船角一帶，步行約10分鐘。醫療方面反而唔錯，最近普通科診所約0.7公里，急症醫院約0.9公里，2公里內有9個醫療點。休憩空間方面，附近未見大型公園或康樂設施，想散步或做運動通常要行去九龍公園或西九文化區海濱。

官涌街8號欠缺近期成交紀錄，但參考佐敦區同類單幢舊樓，呎價一般較大型屋苑低約兩至三成。全幢僅6伙，放盤極少，業主議價空間有限。66年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，佐敦租務需求穩定，租金回報率一般高於區內大型屋苑。

柯士甸站步行2分鐘直達，600米範圍內有約80個公共交通站點，巴士小巴路線選擇多，返工返學通勤彈性高。屯馬綫直達尖東、紅磡及新界西北，係呢個盤最突出嘅賣點。

官涌街一帶以車房、雜貨舖為主，大型超市或街市要行去佐敦道或渡船角，步行約10分鐘。日常買餸或購物唔似大型屋苑咁就腳，生活便利度明顯較弱。

31校網有10間小學，競爭向來激烈。中學網油尖旺區有17間中學，其中9間屬Band 1，學術選擇算多，但校網內傳統名校集中，派位壓力唔細。

最近普通科診所約0.7公里，急症醫院約0.9公里，2公里內有9個醫療點，涵蓋公立診所及私家醫院。日常睇醫生或緊急求醫都算方便，唔使跨區。

附近步行範圍未見大型公園或康樂設施，想跑步、游水或做運動通常要行去九龍公園或西九文化區海濱，約15-20分鐘步程。環境方面，官涌街車流唔算繁忙，比彌敦道一帶靜少少。