福佬村道80號80 Fuk Lo Tsun Road

宋皇臺站（屯馬線）步行約4分鐘，來往啟德、土瓜灣、尖東以至屯門一線直達。返中環金鐘可於鑽石山站轉觀塘線，或喺九龍塘站轉東鐵線過海，全程約25-30分鐘。九龍城傳統巴士網絡成熟，太子道西、聯合道沿途有多條巴士及小巴路線來往旺角、尖沙咀及港島。600米範圍內有超過100個公共交通站點，選擇極多。唯一要留意係九龍城一帶路面繁忙時間擠塞常見，搭車出街要預多少少時間。

九龍城以「小泰國」同火鍋店聞名，食肆選擇極多元，由街坊小炒到高級中菜都有。買餸可去九龍城街市，步行約5分鐘。購物方面，九龍城廣場同街舖可滿足日常所需，大型商場就要搭車去又一城或MOKO。醫療配套充足：普通科診所離屋苑僅0.1公里，最近急症服務約0.6公里，2公里範圍內有19個醫療點。屋苑自設泳池同健身室，補償了區內公共康樂設施較少嘅不足。整體生活配套齊全，唯獨環境較舊區嘈雜，超市選擇不及大型屋苑。

九龍城低密度住宅供應向來稀少，福佬村道80號全幢僅3伙，放盤極罕有，市場參考成交有限。以同區同類型物業計，此類物業因供應稀缺同41校網溢價，呎價一般遠高於九龍城大型屋苑。73年樓齡會影響銀行按揭年期，實際成交價需視乎內部裝修狀況同景觀。對有興趣嘅買家而言，主要考慮係位置嘅稀缺性同校網價值，而非短期價格走勢。

宋皇臺站步行約4分鐘，600米範圍內有超過100個公共交通站點，港鐵屯馬線加巴士小巴網絡，日常出入選擇極多，通勤彈性大。

小學41校網屬全港知名校網，1.2公里範圍內有164間學校，18間41網小學涵蓋多間傳統名校，係九龍城區家庭客揀樓嘅主要考慮因素之一。

普通科診所離屋苑僅0.1公里，最近急症服務約0.6公里，2公里範圍內有19個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便。

屋苑自設泳池、健身室及兒童遊樂場，滿足日常運動需要。不過1.5公里內未見政府體育中心，想用公共體育設施就要搭車出去。

九龍城屬舊區，1.2公里內未見大型公共休憩空間，街道較窄，車流亦多。以低密度住宅標準計，戶外空間同綠化景觀比較一般。

九龍城街市同食肆選擇極多，日常買餸食飯好方便。但大型商場購物需要搭車出去，超市選擇亦不及大型屋苑咁集中。