榮光街80號80 Wing Kwong Street

土瓜灣站步行約5分鐘，屬屯馬綫，來往九龍城、尖東、紅磡以至新界東都方便。600米範圍內有近80個公共交通站點，小巴同巴士路線選擇多，尤其係土瓜灣道同馬頭圍道一帶，去旺角、觀塘、中環碼頭都有直車。實際生活上，屯馬綫班次穩定，繁忙時間土瓜灣站唔算太迫，比起旺角站舒服。缺點係土瓜灣區內道路較窄，繁忙時間路面交通容易塞車。

榮光街一帶以舊區民生為主，附近有小型超市、藥房、茶餐廳，日常基本需要行幾分鐘就解決到。買餸可以去土瓜灣街市或馬頭圍道一帶嘅濕貨檔口。大型商場就要搭車去九龍城廣場或黃埔。醫療配套係強項——普通科診所步行約5分鐘，急症室喺伊利沙伯醫院約1.4公里，日常睇醫生唔使擔心。不過步行範圍內未見大型公園或康樂場地，想散步做運動通常要行遠少少去土瓜灣海濱或九龍寨城公園。

榮光街80號欠缺近期成交紀錄，但參考土瓜灣同區單幢舊樓，呎價一般較大型屋苑平一截，入場門檻相對低。全幢僅7伙，放盤極少，業主議價空間有限。68年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。租務市場方面，土瓜灣舊樓租金回報一般比大型屋苑高，吸引收租投資者。

土瓜灣站步行約5分鐘，屯馬綫來往九龍及新界東都方便。附近巴士小巴站點密集，繁忙時間路面交通較塞，但整體通勤選擇足夠。

屋苑規模細，樓下以舊區民生商舖為主，買餸食肆選擇一般。日常購物可去土瓜灣街市或附近超市，大型商場要搭車出去。

35校網只有7間小學，選擇比其他校網少，家長如果想搵較多學校選擇，可能要考慮跨區報讀。

普通科診所步行約5分鐘就到，急症醫院約1.4公里，附近醫療點有接近20個，日常睇醫生或攞藥都好方便，係呢個屋苑嘅生活強項。

步行範圍內未見大型康樂場地或公共休憩空間，想跑步、做運動或散步，通常要行遠少少去土瓜灣海濱長廊或九龍寨城公園。