侯王道81號81 Hau Wong Road

宋皇臺站步行約3分鐘，屬屯馬綫沿線，來往啟德、土瓜灣、尖東以至新界東都好直接。區內亦有多條巴士及小巴路線行經太子道東同聯合道，返九龍灣、觀塘或旺角都算方便。不過相比彌敦道沿線，呢區嘅通宵交通選擇較少，夜歸可能要預的士或步行一段路去旺角搭車。

九龍城傳統舊區生活配套成熟，侯王道一帶有街市、雜貨舖同茶餐廳，日常買餸食飯步行可達。九龍城廣場同街坊商場提供基本購物選擇，但大型商場就要去啟德或旺角。醫療方面，0.1公里內有普通科診所，0.6公里內有急症醫院，配套充足。最大弱點係康樂設施——步行範圍內未見大型體育中心或公園，想跑步做運動通常要搭車去九龍仔公園或啟德發展區。

侯王道81號欠缺近期成交數據，但參考九龍城區同類單幢舊樓，實用面積約700呎嘅單位，市場放盤叫價一般喺600至800萬水平。74年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。全幢僅3伙，放盤極少，業主議價空間有限，屬區內稀缺供應。

宋皇臺站步行約3分鐘，屯馬綫直達啟德、尖東及新界東，巴士小巴選擇亦多。不過夜歸交通選擇較彌敦道沿線少，凌晨返屋企可能要預的士。

41校網有18間小學，涵蓋多間傳統名校，係呢個屋苑最突出嘅賣點。1.2公里範圍內更有142間學校，由幼稚園到中學選擇極多，對有小朋友嘅家庭好吸引。

九龍城舊區街市、雜貨舖、茶餐廳齊全，日常買餸食飯方便。但大型商場購物要出旺角或啟德，唔係落樓就搞掂。屋苑本身無任何設施，生活上要靠區內配套。

步行範圍內未見大型體育中心或公園，想跑步、游水或做運動通常要搭車去九龍仔公園或啟德發展區。日常休憩空間有限，係呢個屋苑比較弱嘅一環。

0.1公里內有普通科診所，0.6公里內有急症醫院，2公里範圍內有20個醫療點，日常睇醫生或緊急醫療需求都可以就近解決，配套充足。

1.2公里步行範圍內未見大型公共休憩空間或公園，想散步放狗要行遠少少。九龍城舊區街道較窄，車流量高，整體居住環境偏向稠密，唔似新發展區咁開揚。