吳松街81號81 Woosung Street

佐敦站位於荃灣綫，步行約2分鐘直達，來往中環（約8分鐘）、尖沙咀（約3分鐘）同旺角（約5分鐘）都非常快捷。彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往新界西嘅長途線，通宵時段亦有足夠選擇。600米範圍內有超過100個公共交通站點，係全港交通密度最高嘅地段之一。實際生活上，返工通勤幾乎無死角，代價係佐敦站同彌敦道繁忙時間人流極高，出入要預留排隊時間。

佐敦一帶生活配套成熟，廟街夜市、吳松街街市、白加士街食肆林立，買餸食飯全部步行可達。附近有永安百貨、裕華國貨等購物點，大型商場就要行去尖沙咀或旺角。醫療配套係強項——最近普通科診所約400米，急症服務嘅醫院約600米，2公里內有11個醫療點，日常睇醫生好方便。不過屋苑本身無任何設施，休憩空間要靠附近九龍公園（約10分鐘步程），生活上少咗落樓就有會所嘅便利。

佐敦核心地段單幢舊樓放盤極少，全幢僅5伙，市場成交稀疏，欠缺近期呎價參考。以同區同類物業推斷，呎價通常低於區內大型屋苑，但位置優勢令業主議價空間有限。67年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。此類物業一般以收租主導，租金回報率普遍高於大型屋苑，租務需求穩定。

佐敦站步行約2分鐘，荃灣綫直達中環、尖沙咀、旺角，600米內有過百個巴士小巴站點，係全港交通最密集地段之一。返工通勤選擇多，凌晨亦有車搭。

31校網有10間小學，油尖旺區中學有17間（其中9間Band 1），選擇唔算少但競爭向來激烈。對於家庭客嚟講，校網唔係弱項，但單位空間有限，有小朋友嘅家庭要考慮實際居住環境。

最近普通科診所約400米，急症醫院約600米，2公里範圍內有11個醫療點，涵蓋公立診所同私家醫院。日常睇醫生或緊急求醫都好方便，係呢個屋苑嘅生活優勢之一。

屋苑附近步行範圍未見大型體育中心或公共休憩空間，想跑步做運動通常要行去九龍公園（約10分鐘）或更遠嘅海濱。不過佐敦本身係市區核心，周邊有廟街、油麻地社區設施，生活氣息濃厚。

屋苑本身無任何設施，買餸食飯要靠樓下街市同食肆，日常購物要去佐敦道或尖沙咀。雖然周邊配套齊全，但始終唔及大型屋苑有商場超市喺樓下咁方便，生活上要行多幾步。