眾安街84號84 Chung On Street

荃灣站步行約5分鐘，係荃灣綫總站，繁忙時間上車通常有位坐，返中環約30分鐘、尖沙咀約20分鐘。眾安街一帶有多條巴士及小巴路線來往葵涌、青衣、屯門等地，通宵交通選擇亦充足。實際生活上，交通唔算特別突出——荃灣站行5分鐘唔係最就腳，但勝在路線選擇多，唔使硬啃單一交通工具。

荃灣市中心配套極成熟，樓下就係眾安街街市，買餸落樓搞掂；千色匯、荃灣廣場等商場步行5-10分鐘，超市、百貨、戲院齊全。食肆選擇由街邊小食到連鎖餐廳都有，深夜仍然有得食。醫療方面，最近普通科診所約0.2公里，仁濟醫院急症室約0.3公里，睇醫生算方便。最大短板係康樂——步行範圍內無大型康樂設施，想跑步游水要搭車去荃灣公園或城門谷運動場。

眾安街84號欠缺近期成交紀錄，但荃灣市中心單幢舊樓呎價一般低於同區大型屋苑如綠楊新邨、愉景新城。全幢僅4伙，放盤極少，業主議價空間有限。71年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，荃灣租務需求穩定，租金回報率一般高於大型屋苑。

荃灣站步行約5分鐘，係荃灣綫總站，繁忙時間上車通常有位坐。眾安街一帶巴士小巴路線選擇多，但相比屋苑樓下就係港鐵站口嘅物業，5分鐘步程算中等水平。

1.2公里內有約100間學校，62校網涵蓋18間小學，包括荃灣官立小學、海壩街官立小學等傳統名校，對有小朋友嘅家庭係明顯優勢。不過單位數量少，放盤唔多。

最近普通科診所約0.2公里，仁濟醫院急症室約0.3公里，睇醫生同急症都算方便。2公里內有6個醫療點，基本醫療需求覆蓋足夠。

1.5公里內無康樂設施記錄，係明顯短板。想跑步、游水、打波通常要搭車去荃灣公園（約1.5公里外）或城門谷運動場，日常運動唔可以落樓就搞掂。

1.2公里內未見公共休憩空間或開放空間記錄，眾安街一向日間人流車流密集，環境嘈雜。想散步或放狗要行遠少少去荃灣公園，唔係落樓就有綠化空間。