吳松街88-90號88-90 Woosung Street

佐敦站位於荃灣綫，步行約2分鐘直達，一個站到尖沙咀、三個站到中環，返工通勤極之直接。彌敦道同佐敦道沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往機場嘅A21巴士，以及通宵小巴路線，凌晨返屋企選擇多。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車彈性大；代價係佐敦站常年人多，繁忙時間出入月台需預留排隊時間。

佐敦係九龍傳統舊區，樓下吳松街一帶有大量地道食肆、茶餐廳同燒臘店，買餸可到附近官涌街市或佐敦道街市，步行約5分鐘。大型購物要去尖沙咀或旺角，行過去約10-15分鐘。醫療配套係強項——最近診所約0.4公里，伊利沙伯醫院急症室步行約6分鐘可達。休憩空間方面，九龍公園步行約8分鐘，係最近嘅大型公園。整體生活配套夠用但唔算豐富，習慣大型商場配套嘅人會覺得選擇有限。

佐敦單幢舊樓呎價向來低於同區大型屋苑，但位置優勢無可複製。全幢僅10伙，放盤極少，業主議價空間有限。61年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，佐敦租務需求穩定，租金回報率一般高於大型屋苑，適合長線收租。

佐敦站步行約2分鐘，荃灣綫直達尖沙咀、旺角、中環，彌敦道及佐敦道沿線巴士小巴選擇極多，通宵交通亦充足，日常出入非常方便。

31校網有10間小學，區內中學17間當中9間屬Band 1，但校網競爭向來激烈，而且屋苑規模細、無校網優勢可言，有小朋友嘅家庭需要仔細考慮。

最近診所步行約5分鐘，伊利沙伯醫院急症室約0.6公里，2公里範圍內有10個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便，係呢個屋苑嘅生活強項之一。

步行範圍內未見大型康樂中心或公共休憩空間，想跑步做運動通常要去九龍公園（步行約8分鐘）或較遠嘅海濱長廊。佐敦日間人流車流較多，環境偏嘈雜，住慣靜區嘅人需要時間適應。

樓下地道食肆同街市選擇多，日常買餸食飯方便，但大型購物需行去尖沙咀或旺角。屋苑本身無任何設施，管理事務由業主自行協商，生活上需要自己打點較多事項。