新村街9-10號9-10 Sun Chun Street

最近港鐵係天后站，步行約8分鐘，行經大坑道同銅鑼灣道，路程尚算平緩。天后站搭港島綫，往銅鑼灣約3分鐘、金鐘約8分鐘、中環約10分鐘。大坑一帶亦有小巴（例如25、21M）接駁銅鑼灣同天后，巴士選擇相對較少。整體交通不過不失，日常返工通勤時間可控，但唔及天后站上蓋屋苑咁就腳。

生活配套係呢個屋苑最大嘅短板。附近冇大型超市或街市，日常買餸要行去天后或銅鑼灣街市，步行約10-15分鐘。食肆方面，大坑近年有啲特色小店同咖啡店，但選擇唔算多，想多啲選擇就要行出銅鑼灣。醫療配套反而係亮點——聖保祿醫院步行5分鐘內，普通科診所同專科選擇充足。附近冇大型公園或公共休憩空間，想散步放狗要去維多利亞公園（約1.2公里）。

大坑一帶住宅以舊樓同單幢物業為主，呎價一般低於銅鑼灣核心區，但因地段優越（12校網、近銅鑼灣商業區），價格有一定支持。新村街9-10號僅9伙，放盤極少，業主議價空間有限。60年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同區可參考大坑道一帶單幢樓成交作比較。

天后站步行約8分鐘，路程尚算平穩，日常返工通勤時間可控。大坑有小巴接駁銅鑼灣同天后，但巴士選擇有限，整體交通屬不過不失水平。

附近冇大型超市或街市，日常買餸要行去天后或銅鑼灣，步行約10-15分鐘。食肆選擇有限，生活便利度明顯不及銅鑼灣核心地段。

12校網有14間小學，包括多間傳統名校，對有小朋友嘅家庭有一定吸引力。1.2公里內有78間學校，選擇充足，但競爭亦相對激烈。

聖保祿醫院僅400米，步行5分鐘內到達，2公里內有12個醫療點，普通科同專科診所選擇充足，係呢個屋苑最突出嘅配套優勢。

1.5公里內冇康樂設施，想做運動、游水或打波，最近要去維多利亞公園或銅鑼灣運動場，步行約15分鐘或搭車先到。

附近步行範圍內未見大型公共休憩空間或公園，想散步、放狗或帶小朋友放電，最近要去維多利亞公園（約1.2公里），日常戶外活動需要行遠少少。