堪富利士道9號9 Humphreys Avenue

尖沙咀站步行約 1 分鐘直達，係荃灣綫核心站，往返中環約 5 分鐘、金鐘約 7 分鐘。附近亦有尖東站（西鐵線），轉乘過海或往新界都好方便。彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線來往港九新界，天星小輪碼頭約步行 10 分鐘。實際通勤上，尖沙咀站繁忙時間人流量極大，但班次頻密，整體交通便利度喺全港數一數二。

尖沙咀係香港最成熟嘅商業旅遊區之一，樓下就係彌敦道、海防道、加連威老道，食肆、超市、便利店、藥房一應俱全。買餸可以行去海防道臨時街市，日常購物有 K11、海港城、The ONE 等大型商場。醫療方面，最近嘅公立醫院係伊利沙伯醫院，約 1.2 公里距離，普通科門診需要搭車或行遠少少。環境方面，尖沙咀日夜人流極高，住慣靜區嘅人需要適應。

尖沙咀核心地段單幢舊樓，雖然欠缺最新成交紀錄，但位置優勢難以複製。全幢僅 3 伙，放盤極少，業主議價空間有限。73 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，尖沙咀遊客及商務租務需求向來穩定，租金水平一般高於同區大型屋苑。

尖沙咀站步行唔使 1 分鐘，附近有超過 60 個公共交通站點，無論搭港鐵、巴士定小巴都極之方便，返中環金鐘只需幾個站。

所屬 31 校網有 10 間小學，中學網有 17 間中學（其中 9 間 Band 1），但呢類極細單位好難吸引有學童嘅家庭，校網實際使用機會不大。

最近嘅公立醫院（伊利沙伯醫院）約 1.2 公里，日常睇普通科門診最近嘅診所大約 1 公里內，唔係落樓就睇到醫生嘅級數，建議留意附近私家診所做 backup。

屋苑步行範圍內未見大型康樂設施或公共休憩空間，想跑步做運動通常要行去尖沙咀海濱長廊（約 800 米）或九龍公園（約 600 米），雖然唔算遠但唔係樓下就到。

位處尖沙咀核心商業區，四周高樓密集，街道人流極高，日間環境嘈雜。不過大廈本身只有 3 伙，單位內部相對清靜，同區有九龍公園、海濱長廊等綠化資源可散步。