萬安街9號9 Man On Street

奧運站步行約9分鐘，屬東涌綫，往中環約10分鐘、九龍站一站直達。雖然唔係港鐵站上蓋，但600米內有74個公共交通站點，大角咀道、晏架街一帶有多條巴士及小巴線來往旺角、深水埗、尖沙咀，深夜亦有通宵小巴。實際通勤上，東涌綫非繁忙時間唔算太迫，但步行距離對行動不便者或拎重嘢時會略嫌遠。整體交通屬「夠用但唔算方便」。

生活配套係萬安街9號最弱一環。步行範圍內欠缺大型超市或街市，日常買餸通常要行去大角咀市政大廈（約10分鐘）或搭車出旺角。食肆選擇以舊區小店為主，唔算多樣化。醫療配套反而係亮點——最近普通科診所步行約5分鐘，廣華醫院約1.5公里，2公里內有16個醫療點，覆蓋普通科、專科及急症。休憩方面，1.5公里內無康樂中心，但大角咀海濱長廊及奧海公園約10-15分鐘步程，散步尚可。

萬安街9號欠缺近期成交紀錄，但參考大角咀同類單幢舊樓，實用面積618呎屬中型單位，市場放盤極少。68年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，大角咀租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑，但流轉性較低。

奧運站步行約9分鐘，唔算話落樓就到，但600米內有74個巴士小巴站點，大角咀道同晏架街一帶路線選擇充足，整體通勤算係「行多少少但選擇多」。

屋苑周邊步行範圍內欠缺大型超市同街市，日常買餸通常要行去大角咀市政大廈或搭車出旺角，生活便利度明顯遜於同區大型屋苑。

32校網有8間小學，中學網有17間中學（其中9間Band 1），學術選擇其實唔少，但校網競爭激烈，加上屋苑規模細、單位有限，家庭客要留意實際派位情況。

最近普通科診所步行約5分鐘，廣華醫院約1.5公里，2公里內有16個醫療點，涵蓋普通科、專科同急症，係呢個屋苑最突出嘅生活優勢。

1.2公里內無大型公共休憩空間，但大角咀海濱長廊同奧海公園約10-15分鐘步程，地區綠化資源有3項，整體環境以舊區標準嚟講算係靜中帶旺。

全幢僅5伙，鄰里關係簡單直接，大廈事務由業主協商處理，無管理處無會所，社區互動模式同大型屋苑好唔同，適合鍾意低密度生活嘅人。