電氣道91號91 Electric Road

天后站步行約3分鐘，港島綫直達金鐘（約8分鐘）、中環（約10分鐘），返工通勤直接方便。電氣道、英皇道沿線有多條巴士及小巴路線來往港島各區及九龍，凌晨時段亦有的士站。實際生活上，天后站係港島綫非核心站，繁忙時間車廂相對冇銅鑼灣站咁逼，上車體驗較好。唯一要留意係電氣道日間交通繁忙，過馬路要等燈位。

電氣道一帶係天后核心生活圈，樓下街舖有超市、藥房、茶餐廳、燒味舖、甜品店，日常買餸食飯行幾分鐘就搞掂。最近街市係電氣道市政大廈（約5分鐘步程），買鮮肉蔬菜方便。大型商場方面，銅鑼灣時代廣場、希慎廣場約10-15分鐘步程。醫療配套方面，聖保祿醫院約0.8公里，急症服務最近嘅律敦治醫院約1.1公里，普通科門診選擇唔算多。休憩空間方面，維多利亞公園約10分鐘步程，係港島最大公園，跑步、放狗、親子活動都適合。

電氣道91號欠缺近期公開成交及呎價紀錄，但天后區單幢舊樓向來以位置主導價格。同區類似樓齡物業呎價約HK$12,000-15,000水平，視乎單位狀況及景觀。全幢僅3伙，放盤極少，業主議價空間有限。77年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主，天后租務需求穩定。

天后站步行約3分鐘，港島綫直達金鐘中環，通勤方便。電氣道英皇道沿線巴士小巴選擇多，凌晨亦有車。天后站非核心站，繁忙時間上車體驗比銅鑼灣站好。

電氣道一帶超市、街舖、茶餐廳、藥房林立，日常買餸食飯行幾分鐘就到。電氣道市政大廈街市約5分鐘步程，銅鑼灣大型商場亦在步行範圍內，生活便利度極高。

12校網有14間小學，屬傳統名校網之一，但競爭激烈。1.2公里範圍內有超過100間學校，選擇多但實際入學需計分及派位機制。

最近醫療點係聖保祿醫院（約0.8公里），急症服務最近嘅律敦治醫院約1.1公里。2公里內有10個普通科門診，日常睇醫生要行遠少少，唔係落樓就搞掂。

屋苑自設泳池、健身室、宴會廳，以3伙規模嚟講配套算驚喜。維多利亞公園約10分鐘步程，係港島最大公園，跑步、放狗、野餐都適合。

電氣道一線車流繁忙，日間噪音同廢氣較明顯。步行範圍內未見大型公共休憩空間或公園，想散步放狗通常要行去維園。綠化覆蓋以市區舊樓標準嚟講偏少。