獅子石道91號91 Lion Rock Road

宋皇臺站步行約5分鐘，屬屯馬綫沿線，來往鑽石山、啟德、尖東以至紅磡都算方便。600米內有超過100個巴士小巴站點，聯合道、太子道東一線有多條巴士路線，返九龍東或過海都有選擇。實際生活上，宋皇臺站係屯馬綫新站，車站新淨，繁忙時間人流未算極高，整體通勤體驗比旺角站舒服。唯一係九龍城一帶小巴為主，部分巴士路線班次較疏，夜歸要留意尾班車時間。

九龍城生活配套成熟，獅子石道一帶有街市、超市同大量食肆，尤其以泰國菜同街坊小店聞名，日常生活買餸食飯好方便。醫療方面，0.1公里內有普通科診所，0.6公里內有急症醫院，2公里範圍內有約20個醫療點，睇醫生唔使擔心。不過屋苑本身無任何設施，附近步行範圍內亦未見大型公園或公共休憩空間，想跑步或做運動通常要搭車去九龍寨城公園或啟德一帶。環境方面，九龍城舊區車流較多，街道較窄，居住環境相對嘈雜。

獅子石道91號欠缺近期成交紀錄，但同區九龍城單幢舊樓實用呎價一般約$10,000-$13,000水平，視乎樓齡同單位狀況。全幢僅4伙，放盤極少，業主議價空間有限。74年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，41校網優勢令租務需求有一定支持。

小學41校網係九龍傳統名校網之一，區內有18間小學，1.2公里範圍內更有超過160間學校，由幼稚園到中學選擇極多，係呢個屋苑最突出嘅優勢。

宋皇臺站步行約5分鐘，600米內有超過100個公共交通站點，巴士小巴網絡密集。屯馬綫來往九龍各區方便，但九龍城一帶部分巴士路線班次較疏，夜歸要留意。

0.1公里內有普通科診所，0.6公里內有急症醫院，2公里範圍內約20個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便，唔使長途跋涉。

1.5公里內未見政府康樂設施，附近步行範圍亦無大型公園或公共休憩空間。想跑步、做運動或帶小朋友放電，通常要行遠少少去九龍寨城公園或搭車去啟德。

九龍城舊區街道較窄，車流較多，居住環境相對嘈雜。1.2公里內未見公共休憩空間，想搵個靜位散步唔太容易。高層單位會稍好，但整體環境唔算清靜。