橡樹街91號91 Oak Street

最近港鐵係奧運站，步行約8分鐘，行經大角咀舊區街道，路程尚算合理。奧運站屬東涌綫，來往香港站約8分鐘、九龍站約3分鐘，轉乘機場快綫或過海都算方便。大角咀道及晏架街一帶有多條巴士及小巴路線，包括來往旺角、尖沙咀及美孚嘅路線。實際生活上，交通唔算最方便——8分鐘步程對部分人可能偏遠，而且東涌綫班次比荃灣綫疏，繁忙時間需預留等車時間。

大角咀舊區生活配套成熟，橡樹街附近有小型超市、藥房、茶餐廳同街坊食肆，日常買餸可以去大角咀街市或惠康超市，步行約5分鐘。奧海城大型商場喺奧運站上蓋，戲院、超市、食肆齊全，行過去約10分鐘。醫療方面，最近普通科診所約0.3公里，急症可到廣華醫院（約1.1公里），配套充足。最弱嘅係附近步行範圍內未見大型公園或公共開放空間，想散步或放狗通常要行遠少少去奧海濱長廊或櫻桃街公園。

橡樹街91號欠缺近期成交紀錄，但以大角咀區單幢舊樓而言，呎價一般較同區大型屋苑（如維港灣、凱帆軒）低一截。全幢僅8伙，放盤極少，業主議價空間有限。61年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑，租務需求穩定。

最近港鐵奧運站步行約8分鐘，路程尚算合理但唔算就腳。東涌綫班次比荃灣綫疏，繁忙時間等車時間較長。大角咀道一帶有巴士小巴補足，整體交通屬可接受水平。

32小學校網內有8間小學，但競爭向來激烈，區內熱門學校學額緊張。中學校網有17間中學，Band 1學校佔9間，升中選擇算多但入讀門檻高。對有小朋友嘅家庭嚟講，呢區教育配套唔算友善。

最近普通科診所約0.3公里，睇醫生算方便。急症可到廣華醫院，約1.1公里車程，2公里範圍內有17個醫療點，基本醫療需求可以滿足。

屋苑自設健身室、多功能室及平台花園，以單幢舊樓嚟講算係驚喜。區內有奧海濱長廊、櫻桃街公園等多個大型休憩空間，假日散步或跑步都有好去處，康樂配套係呢個盤嘅主要賣點。

橡樹街屬大角咀內街，比大街旺角或亞皆老街靜得多，居住環境算係旺中帶靜。不過附近步行範圍內未見大型公共開放空間，想搵個公園坐吓通常要行遠少少去海旁或櫻桃街。