金巴利道92號92 Kimberley Road

佐敦站步行約8分鐘，距離比同區物業稍遠，但沿金巴利道行過去尚算直接。彌敦道一線有多條巴士及小巴路線來往港九新界，包括通宵路線，深夜返屋企都唔使擔心。實際生活上，尖沙咀區的士隨手可截，對於習慣搭的士嘅用家影響不大。最大強項係路線選擇多，最大弱點係港鐵站距離偏遠，落雨或拎重嘢時會覺得唔太就腳。

金巴利道一帶係尖沙咀生活圈核心，樓下餐廳、茶餐廳、便利店、藥房、超市林立，買餸可以行去尖沙咀街市或附近超市。諾士佛臺、美麗華商場、K11等購物點步行約5-10分鐘可達，食肆選擇極多，由平民到中高檔都有。醫療方面，伊利沙伯醫院約0.7公里，最近普通科診所亦在短途車程內。休憩方面，九龍公園步行約10分鐘，係區內主要散步空間。

尖沙咀單幢舊樓放盤向來稀缺，金巴利道92號僅24伙，市場流通量低。同區類似樓齡物業呎價一般較大型屋苑有折讓，但位置優勢令價格企穩。65年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，尖沙咀租務需求強勁，租金回報率一般高於大型屋苑。

佐敦站步行約8分鐘，比起同區物業稍遠。不過彌敦道沿線巴士小巴選擇極多，通宵路線亦充足，整體通勤仍然方便。落雨或拎重嘢時會覺得唔太就腳。

金巴利道一帶係尖沙咀核心生活圈，樓下餐廳、超市、便利店、藥房一應俱全。美麗華商場、K11等購物點步行可達，食肆選擇極多，由平民到中高檔都有。

31小學校網有10間小學，油尖旺區中學網有17間中學，其中Band 1學校達9間，校網資源豐富。不過校網內競爭向來激烈，家長需留意派位策略。

伊利沙伯醫院約0.7公里，提供急症服務，2公里內有9個普通科診所點，基本醫療配套尚算充足。日常睇醫生可以落樓解決，唔使專程搭車出去。

九龍公園步行約10分鐘，係區內主要散步空間。尖沙咀海濱長廊、星光大道等戶外資源亦在短途步行範圍內。不過屋苑附近步行範圍內未見大型運動中心，做運動通常要去市政大樓或私人健身室。