川龍街93號93 Chuen Lung Street

荃灣站步行約7分鐘，屬於荃灣綫核心站，返中環約30分鐘、尖沙咀約20分鐘、觀塘約25分鐘。川龍街一帶有多條小巴及巴士路線，包括來往葵涌、青衣嘅小巴，以及經屯門公路嘅長途巴士。實際生活上，7分鐘步程唔算遠但亦唔算就腳，尤其落雨或拎重嘢時會覺得有啲距離。荃灣站繁忙時間人多擠迫，但班次密，整體通勤尚算穩定。

荃灣市中心生活配套以街舖為主，川龍街、眾安街一帶有傳統菜檔、雜貨舖同食肆，買餸買日用品算方便。大型商場如荃灣廣場、荃新天地需步行約10-15分鐘。醫療方面，最近普通科診所約0.1公里，仁濟醫院急症室約0.4公里，睇醫生算近。最大短板係康樂設施——1.5公里範圍內無康樂中心，附近亦無大型公園或海濱長廊，想散步或做運動通常要搭車去荃灣海濱或城門谷。

川龍街93號目前僅一個放盤，叫價約HK$480萬，以670呎計約每呎$7,100水平。相比荃灣市中心其他單幢舊樓，叫價屬中位數。60年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類舊樓放盤量極少，業主議價空間有限，市場以用家及收租客為主。

港鐵荃灣站步行約7分鐘，步程算合理但唔算就腳。川龍街一帶小巴巴士路線多，返工通勤選擇充足，但繁忙時間荃灣站人流極高，出入需預留時間。

周邊以傳統街舖為主，買餸食飯算方便，但大型商場要行10-15分鐘。屋苑本身無任何設施，日常生活需依賴社區資源。

62小學校網有18間學校，1.2公里範圍內多達90間學校，選擇極多，係呢個屋苑最突出嘅優勢。對於有小朋友嘅家庭嚟講，校網係主要考慮因素。

最近普通科診所僅0.1公里，仁濟醫院急症室約0.4公里，睇醫生同急症都好近，日常醫療需求可以快速解決。

1.5公里範圍內無康樂中心或體育館，附近亦無大型公園。想跑步、游水或做運動通常要搭車去荃灣海濱長廊或城門谷運動場，對注重運動嘅人係明顯短板。

步行範圍內未見公共休憩空間或開放空間，川龍街一舖車流人流較多，環境比較嘈雜。想搵個靜嘅地方散步或放狗，要行遠少少去荃灣海傍先得。