福佬村道95號95 Fuk Lo Tsun Road

宋皇臺站步行約5分鐘，屬屯馬綫，來往啟德、土瓜灣、尖東至屯門一線直達。返中環金鐘需喺鑽石山站轉觀塘綫再喺九龍塘轉東鐵，或喺紅磡站轉東鐵過海，車程約30-40分鐘。區內有多條巴士小巴路線沿太子道東行駛，來往旺角、深水埗及觀塘。整體交通屬中規中矩，唔算最方便但基本覆蓋到位。

生活配套係呢個屋苑嘅明顯短板。步行範圍內冇大型超市或商場，日常買餸要行約10分鐘去九龍城街市或福佬村道一帶嘅小型雜貨舖。食肆選擇集中喺九龍城廣場同衙前圍道，以泰國菜同火鍋為主。醫療配套反而唔錯，最近診所僅0.2公里，急症服務嘅醫院約0.6公里，2公里內有19個醫療點。休憩空間方面，附近未見大型公園或公共休憩空間，想散步要行去九龍寨城公園或啟德發展區。

福佬村道95號欠缺近期成交紀錄，但參考同區九龍城單幢舊樓，呎價一般約HK$10,000-13,000水平。全幢僅3伙，放盤極少，業主議價空間有限。73年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以用家主導，租務市場以區內家庭客為主。

宋皇臺站步行約5分鐘，屯馬綫來往九龍及新界東尚算方便。600米內有超過100個公共交通站點，巴士小巴選擇多，但過海路線需轉車，整體通勤時間比港島綫沿線屋苑長。

屋苑附近步行範圍內未見大型超市或商場，日常買餸要行去九龍城街市或依賴小型雜貨舖。食肆選擇集中喺九龍城廣場一帶，以泰國菜為主，選擇唔算多樣化。

41小學校網係呢個屋苑嘅最大賣點，區內有18間小學，包括多間傳統名校。1.2公里範圍內有169間學校，涵蓋幼稚園至中學，对有子女嘅家庭係好大優勢。

醫療配套算係唔錯，最近診所僅0.2公里，急症醫院約0.6公里，2公里內有19個醫療點，普通科同專科診所選擇充足，日常睇醫生唔使擔心。

1.5公里範圍內未見政府康樂設施（如體育館、游泳池），附近亦冇大型公園或公共休憩空間。想跑步做運動通常要搭車去九龍仔公園或啟德跑道公園，日常休閒選擇有限。