橡樹街95號95 Oak Street

最近港鐵係奧運站，步行約8分鐘，比起旺角站周邊舊樓嘅「落樓就到」有一段距離。實際通勤上，奧運站係東涌綫，來往香港站約8分鐘、九龍站約2分鐘，轉車去中環、金鐘尚算方便。大角咀亦有多條巴士及小巴線來往旺角、尖沙咀及港島，日間選擇充足。不過夜晚返歸，奧運站周邊人流較疏，獨行要留意。

大角咀生活配套成熟，橡樹街一帶有街市、超市、茶餐廳同民生商舖，日常買餸食飯唔使行遠。奧海城大型商場喺奧運站上蓋，戲院、超市、食肆齊全，步行約10分鐘。醫療方面，廣華醫院約1.1公里，附近亦有私家診所。康樂方面，屋苑自設平台花園同健身室，雖然規模細但總算有基本休憩空間。區內亦有櫻桃街公園同海濱長廊，適合散步。

橡樹街95號欠缺近期成交紀錄，但以大角咀單幢舊樓而言，呎價通常低於區內大型屋苑如維港灣、帝柏海灣。63年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報一般高於大型屋苑。

奧運站步行約8分鐘，比起旺角站周邊舊樓「落樓就到」有一段距離。東涌綫班次密，但夜晚返歸奧運站周邊人流較疏。

32校網內有8間小學，油尖旺區中學有17間，其中Band 1學校達9間，學術選擇充足但競爭向來激烈。

最近診所約0.3公里，廣華醫院約1.1公里，2公里範圍內有17個醫療點，日常睇醫生或急症支援都算方便。

屋苑自設平台花園同健身室，區內亦有櫻桃街公園同海濱長廊，散步或做運動選擇比一般舊樓多。

大角咀屬舊區，街道較窄，但橡樹街一帶以住宅為主，比旺角核心地段安靜。附近有櫻桃街公園等綠化空間，環境整體算舒適。