譚公道97號97 Tam Kung Road

土瓜灣站步行約7分鐘，係屯馬綫一部分，來往尖東、紅磡、啟德以至烏溪沙都直接。但要留意7分鐘路程係沿譚公道行，路面較窄，繁忙時間人多車多，拖住行李或推BB車會唔太順暢。土瓜灣道同馬頭圍道一帶有多條巴士同小巴線接駁旺角、觀塘及港島，整體交通選擇足夠但未算頂級方便。

譚公道內街以車房、五金舖、傳統食肆為主，買餸要去土瓜灣街市或馬頭圍道一帶，步行約10分鐘。日常便利店、茶餐廳、藥房基本齊全，但大型超市同商場要到翔龍灣廣場或啟德站一帶。醫療係亮點——播道醫院步行3分鐘就到，急症亦可短途車程到伊利沙伯醫院。整體配套足夠應付日常，但選擇唔算多，夜晚想行商場就要搭車出去。

由於全幢僅7伙，放盤極少，市場成交疏落，呎價資料有限。同區土瓜灣單幢舊樓一般呎價約HK$11,000-13,000水平，高於啟德新區但低於馬頭圍一線。34校網對家庭客有一定吸引力，同類型三房單位供應有限，業主議價空間通常較窄。按揭方面，67年樓齡需向銀行個別查詢，可能影響可造按揭成數。

步行至土瓜灣站約7分鐘，路程唔算遠但沿譚公道行，路面較窄，繁忙時間人多車多。好處係屯馬綫直達尖東、紅磡、啟德，駁腳去邊都算直接。

34校網有18間小學，1.2公里範圍內有約140間學校，選擇非常密集。對於有小朋友嘅家庭嚟講，呢個校網係譚公道97號其中一個主要賣點。

播道醫院步行約3分鐘就到，急症室更只係400米範圍內，附近仲有19個醫療點。日常睇醫生或緊急情況都好方便，係呢個屋苑配套上嘅亮點。

步行範圍內未見有政府體育館或大型康樂設施，想打波、游水或者做gym通常要搭車去土瓜灣運動場或啟德一帶。日常散步可以去九龍城區的公園，但唔係話行幾分鐘就到。

譚公道係內街，車流唔算多，但附近多車房同工場，日常會聽到機器聲同氣味。步行範圍內大型公園或公共休憩空間較少，想搵個地方坐低抖吓要行遠少少。