青山公路元朗段98號98 Castle Peak Road Yuen Long

最近港鐵元朗站步行約9分鐘，屬可接受步行距離。元朗站係屯馬綫中途站，往屯門約10分鐘、往荃灣西約15分鐘、往尖東約25分鐘。青山公路沿線有多條巴士及小巴路線來往市區及新界西北，包括來往旺角、銅鑼灣嘅通宵線。實際生活上，元朗市中心交通選擇算多，但相比站旁屋苑，9分鐘步程喺打風落雨時會感到不便。

元朗市中心生活配套成熟，千色匯、YOHO Mall等商場步行約5-10分鐘，超市、街市（大橋街市）、食肆選擇豐富。附近有元朗劇院、元朗公園等休憩空間。醫療方面，博愛醫院距離僅約0.1公里，急症同普通科門診就腳，但區內私家診所選擇相對市區少。屋苑自設會所設施，包括泳池、網球場、健身室等，以單幢樓嚟講配套相當充裕。

欠缺近期成交數據，但參考元朗市中心同類舊樓大單位，市場放盤向來稀缺。全幢僅2伙，供應極少，業主議價空間有限。76年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以自住用家主導，放盤量低，成交疏落。

元朗站步行約9分鐘，日常返工返學算方便，但相比站旁屋苑要多行一段路。青山公路巴士小巴路線選擇多，整體交通屬可接受水平。

博愛醫院喺正隔籬（約0.1公里），急症同普通科門診就腳，但區內私家診所選擇有限，2公里內僅4個醫療點，日常睇專科可能要去屯門或出市區。

屋苑自設超過20項會所設施，包括泳池、網球場、保齡球場、健身室等，以單幢舊樓嚟講配套極之罕見。區內亦有元朗公園等戶外空間，康樂選擇豐富。

屋苑位處青山公路旁，車流噪音難免。步行範圍內未見大型公共休憩空間或開放空間，想散步通常要行去元朗公園或沿單車徑。

74校網涵蓋31間小學，選擇充裕，區內有元朗公立中學、趙聿修紀念中學等傳統學校。1.2公里範圍內有83間學校，涵蓋幼稚園至中學，適合有學童家庭。