電氣道99號99 Electric Road

天后站步行約4分鐘，屬港島綫，返銅鑼灣約3分鐘、金鐘約8分鐘、中環約10分鐘，返工通勤好直接。電氣道沿線有巴士來往中西區、東區及九龍，亦有小巴接駁銅鑼灣同北角。600米內有超過50個公共交通站點，無論巴士定小巴選擇都多。唯一要留意係天后站月台較窄，繁忙時間人流較多，但整體通勤體驗算穩定。

電氣道同清風街一帶係天后主要消費區，超市、茶餐廳、酒樓、甜品店應有盡有，步行5分鐘內買餸食飯都搞掂。銅鑼灣大型商場（皇室堡、時代廣場）亦只係一個港鐵站嘅距離。醫療方面，聖保祿醫院約0.8公里，最近急症服務約1.2公里，基本醫療需求可以覆蓋。屋苑自設健身室、閱讀室、多用途室、燒烤場同園藝花園，以單幢樓嚟講配套算豐富。代價係周邊公共休憩空間較少，想散步放狗通常要行去維園（約1公里），唔係落樓就有公園。

天后區單幢舊樓呎價向來受位置支撐，即使欠缺最新成交紀錄，電氣道一線住宅需求穩定。全幢僅7伙，放盤極少，業主議價空間有限。60年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同區比較，樓齡相若嘅單幢樓呎價一般較大型屋苑低約一成，但租金回報率往往更高，吸引收租投資者。

天后站步行約4分鐘，港島綫直達銅鑼灣、金鐘、中環，600米內超過50個巴士小巴站點，整體通勤選擇充足。唯一係天后站月台較窄，繁忙時間人流較多。

電氣道同清風街一係天后主要消費區，超市、食肆、街市全部步行可達，銅鑼灣大型商場亦只係一個站。日常買餸食飯行街都好方便。

12校網有14間小學，1.2公里內有超過100間學校，選擇多但競爭激烈。對有小朋友嘅家庭嚟講，校網係優勢，但要留意學位競爭情況。

聖保祿醫院約0.8公里，最近急症服務約1.2公里，2公里內有10個普通科門診，日常睇醫生唔算太隔涉，但唔係樓下就有診所嘅級數。

屋苑附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放狗通常要行去維園（約1公里），唔係落樓就有綠化空間。電氣道車流亦較多，環境偏嘈雜。

全幢只有7個單位，鄰里關係簡單，私隱度高，但缺點係無管理處、無24小時保安，大廈維修清潔要業主自行協商處理，管理上需要較多自理能力。