金龍臺9A號9A Dragon Terrace

天后站步行約3分鐘，係港島綫核心車站，往銅鑼灣1個站、金鐘約5分鐘、中環約8分鐘，返工通勤非常直接。英皇道及高士威道一線有多條巴士及小巴路線來往港九各區，通宵交通選擇亦充足。半山位置雖然要行一段斜路，但距離港鐵站唔遠，整體交通屬方便水平。

天后一帶生活配套成熟，步行幾分鐘就有街市、超市同大量食肆，銅鑼灣大型商場（如時代廣場、希慎廣場）亦在短途步行範圍內。醫療方面，聖保祿醫院僅約0.6公里，最近急症服務約0.8公里，2公里內有11個醫療點，日常睇醫生好方便。康樂設施係明顯短板——1.5公里內無康樂設施，想游水打波通常要搭車出去維園或銅鑼灣運動場。附近公共休憩空間亦少，散步放狗要行遠少少。

北角半山單幢舊樓放盤極少，金龍臺9A號全幢僅3伙，市場成交疏落，呎價參考數據有限。以同區半山舊樓走勢推斷，位置優勢（天后站3分鐘、12校網）對價格有支持。71年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租務需求穩定。

天后站步行約3分鐘，港島綫返金鐘、中環好快。英皇道沿線巴士小巴選擇多，通宵交通亦充足。半山位置要行一段斜路，但整體嚟講交通算方便。

天后街市、超市、食肆齊全，銅鑼灣大型商場步行可達。聖保祿醫院約0.6公里，急症服務約0.8公里，醫療配套充足，日常生活好方便。

屬於12校網，有14間小學，1.2公里範圍內有98間學校，選擇多。不過校網競爭向來激烈，實際派位結果要視乎申請情況。

1.5公里內無康樂設施，係明顯短板。想游水、打波或做運動通常要搭車去維園或銅鑼灣運動場，日常運動冇咁就腳。

附近公共休憩空間及開放空間較少，1.2公里內未見大型公園或海濱長廊。想散步、放狗或親子戶外活動，通常要行遠啲去維園或搭車出去。

全幢僅3伙，鄰里關係簡單，但無正式管理處，大廈清潔、維修等公共事務由業主自行協商處理，管理方式同大型屋苑好唔同。