雅士洋樓Ashley Mansion

尖東站步行 2 分鐘即達，經西鐵綫可直達屯馬線各站，尖沙咀站亦在 5 分鐘步程內，荃灣綫來往港九各區好方便。彌敦道及梳士巴利道沿線有多條巴士及小巴路線，來往中環、旺角、觀塘甚至過海都有選擇。天星小輪碼頭步行約 10 分鐘，提供平價渡海選擇。整體而言，無論本地通勤定跨區出行，選擇密度同靈活性都屬市區頂級。

尖沙咀係香港核心商業同旅遊區，樓下宜昌街一帶有地道茶餐廳、超市同便利店，行出彌敦道同海港城一帶，食肆、百貨、戲院、大型商場選擇極多。買餸可往尖沙咀街市或柯士甸道一帶。醫療方面，最近嘅醫院約 1.4 公里，日常普通科診所則有唔少選擇。生活享受上，要乜有乜，代價係環境熱鬧嘈雜，住慣靜區嘅人需要時間適應。

雅士洋樓目前放盤叫價約 HK$560 萬至 HK$668 萬，放盤呎價約 HK$8,615 至 HK$9,824。以尖沙咀核心地段單幢舊樓嚟講，呢個價位屬於市區上車入場水平，明顯低於區內大型屋苑如港景峯或名鑄。55 年樓齡影響銀行按揭審批，實際成交價往往較叫價有議價空間。由於供應極少（全幢 41 伙），價格走勢主要跟隨周邊單幢舊樓市場。

尖東站步行 2 分鐘就到，加上尖沙咀站同樣在步行範圍內，無論搭港鐵定巴士小巴都好多選擇，返工放工或周末出行都好方便。

31 校網有 10 間小學，區內中學有 9 間 Band 1 學校，但附近學校步行距離稍遠，家長接送需要考慮交通安排。

最近嘅醫院約 1.4 公里，日常睇普通科診所唔算太難搵，但如果需要急症服務，要去返伊利沙伯醫院或公立醫院，唔係落樓就搞掂。

屋苑本身冇康樂設施，附近步行範圍內亦唔見大型運動中心，做運動或休閒活動通常要搭車去尖沙咀海濱或九龍公園。

身處尖沙咀核心商業區，日常生活配套豐富，但步行範圍內缺乏大型公園或公共休憩空間，想散步放鬆要行遠少少去海濱或九龍公園。