新利大廈Boundary Crest

最近港鐵係宋皇臺站，步行約7分鐘，屬屯馬綫沿線，來往尖東、紅磡、土瓜灣一帶尚算方便。巴士方面，界限街沿線有多條巴士線來往旺角、深水埗及九龍東，小巴選擇亦多。實際生活上，返中環或金門要喺鑽石山或啟德轉車，通勤時間約30-40分鐘，對比同區其他屋苑唔算特別方便。夜歸時段巴士班次較疏，要預留等車時間。

新利大廈周邊生活配套屬一般水平。日常買餸可以行去九龍城街市或太子花園街市集，步行約10-15分鐘。食肆選擇方面，九龍城區以泰國菜同火鍋店聞名，步行範圍內有唔少選擇。醫療配套係亮點——聖德肋撒醫院僅0.1公里，急症服務約0.3公里，2公里內有19個醫療點，睇醫生或入院都好方便。休憩空間方面，屋苑附近未見大型公園或公共開放空間，想散步放狗通常要行遠少少去九龍寨城公園或亞皆老街遊樂場。

新利大廈欠缺近期成交紀錄，但參考同區何文田單幢舊樓，平均呎價約在$12,000-$14,000水平。41校網係重要溢價因素，同網內大型屋苑如皓畋、One Homantin呎價明顯較高，新利大廈以細規模舊樓入場，門檻相對低。48年樓齡影響銀行按揭年期，實際估價需向多間銀行查詢，但以實用面積355呎起計，總價相對親民。

宋皇臺站步行約7分鐘，界限街沿線巴士小巴選擇多，但返中環金鐘要轉車，通勤時間約30-40分鐘，整體方便度唔算突出。

41校網係九龍城區傳統名校網，網內有18間小學，1.2公里範圍內學校多達195間，對有小朋友嘅家庭係最大賣點。

聖德肋撒醫院僅0.1公里，急症服務約0.3公里，2公里內有19個醫療點，日常睇醫生或緊急入院都非常方便。

1.5公里內未見政府體育中心，想跑步打波通常要搭車出去九龍仔公園或亞皆老街遊樂場，日常運動配套較弱。

1.2公里內未見公共休憩空間或開放空間，界限街車流繁忙，住低層單位可能受噪音影響，整體居住環境一般。