金百利大廈Canbury Court

何文田站步行約 12 分鐘，係觀塘綫同屯馬綫交匯站，往尖沙咀、中環方向需轉線。實際生活上，何文田山道一帶多斜路，行去地鐵站唔算輕鬆。區內 7 號、8 號小巴及多條巴士線（如 7B、8、17）來往旺角、紅磡及九龍城，班次尚算頻密。返工時間搭車落旺角約 10 分鐘，轉港鐵或巴士過海約 30-40 分鐘。整體交通屬「有車到但唔算方便」嘅水平，自駕或搭的士會更靈活。

何文田山道一帶以住宅為主，日常生活配套有限。最近嘅街市同超市喺旺角或九龍城，步行約 15-20 分鐘，買餸通常要搭車或揸車。食肆選擇亦唔多，附近以茶餐廳同小型食店為主，想多選擇要落旺角。醫療配套反而唔錯，廣華醫院距離約 0.4 公里，急症同普通科門診都好近。屋苑本身冇會所設施，康樂要靠區內嘅九龍仔公園或京士柏遊樂場，車程約 5-10 分鐘。

目前市場放盤叫價約 HK$2,380 萬，放盤呎價約 HK$17,309。以何文田區低密度住宅計，呢個價位屬於中檔水平，對比同區半山壹號、皓畋等新晉屋苑有一定折讓。49 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際成交價有機會低於叫價。全幢僅 24 伙，放盤極少，業主議價空間有限，市場流通性偏低。

何文田站步行約 12 分鐘，沿途多斜路，日常出入唔算輕鬆。好在區內巴士小巴路線選擇多，來往旺角、九龍城約 10 分鐘車程，整體屬「有車到但唔就腳」嘅水平。

屋苑附近冇大型商場或超市，買餸食飯通常要落旺角或九龍城，步行約 15-20 分鐘。屋苑本身冇會所設施，日常生活需要依賴外區配套，係明顯嘅生活弱項。

34 小學校網有 18 間小學，1.2 公里範圍內有 138 間學校，密度極高。區內有多間傳統名校，對於有小朋友嘅家庭嚟講係主要賣點，返學接送相對方便。

廣華醫院距離約 0.4 公里，急症室同普通科門診都好近，2 公里範圍內有 18 個醫療點。日常睇醫生唔使搭車，係區內生活配套中較強嘅一環。

1.5 公里範圍內未見康樂體育中心，屋苑亦冇會所設施。想游水做 gym 要去九龍仔公園或京士柏一帶，車程約 5-10 分鐘，唔算方便。

何文田山道屬低密度住宅區，環境相對靜局，私隱度較高。但 1.2 公里內未見大型公共休憩空間或公園，想散步要行遠少少去九龍仔公園或京士柏遊樂場。