陳屋埔Chan Uk Po

最近港鐵係上水站，步行約 25 分鐘，實際生活上唔係一個可以日常行路往返嘅距離。600 米範圍內有約 10 個公共交通站點，主要係來往上水市中心嘅小巴同巴士，班次密度一般。返工時間如果要出九龍或港島，通常要先搭車去上水站轉東鐵綫，整體通勤時間較長，有車會方便好多。

陳屋埔本身生活配套非常有限，最近嘅超市、街市同食肆集中喺上水市中心，車程約 5-10 分鐘。日常買餸或者想出去食飯，基本上都要靠車出入。醫療方面，北區醫院距離約 2.5 公里，最近嘅普通科門診都唔喺步行範圍內，日常睇醫生要預先計劃交通。附近冇大型商場或戲院，休閒娛樂選擇有限。

陳屋埔屬北區鄉郊村屋，市場上同類型物業嘅呎價通常低於區內私人屋苑，但放盤量極少，業主叫價彈性較大。全區僅 12 伙，供應稀缺，成交疏落，市場參考數據有限。以位置同配套而言，價格水平一般反映買家對鄉郊生活模式嘅取捨，而非單純嘅地段價值。

最近港鐵係上水站，步行要 25 分鐘，日常行路唔太現實。雖然 600 米內有約 10 個巴士小巴站，但班次有限，出入主要靠車，冇車會幾唔方便。

陳屋埔本身配套極少，日常買餸、食飯、購物都要去上水市中心，車程約 5-10 分鐘。附近未見超市或街市喺步行範圍內，生活上要預先計劃行程。

屋苑 1.2 公里範圍內冇任何學校，小學屬於 80 校網，網內有 14 間小學但全部需要搭車先到。有小朋友嘅家庭要預留每日接送時間。

北區醫院距離約 2.5 公里，最近嘅普通科門診都唔喺步行範圍內。日常睇醫生或攞藥要搭車出去，緊急情況亦要依賴交通工具，對長者或長期病患嚟講要留意。

附近步行範圍未見大型公園或康樂場地，想散步、放狗或者帶小朋友去 playground 通常要搭車出去。雖然係鄉郊環境，但公共休憩空間唔多，戶外活動要自行安排。

陳屋埔得 12 伙，鄰里關係通常比較緊密，村內人與人之間嘅聯繫較強，適合鍾意社區歸屬感嘅用家。不過因為規模細，大廈維修、公共事務需要業主自行協商處理。