集鑣樓Chap Biu Building

太和站步行約 8 分鐘，屬東鐵線沿線，往九龍東（九龍塘約 15 分鐘）同港島（金鐘約 25 分鐘）都算直接。安富道一帶有小巴路線來往大埔市中心及太和邨，接駁選擇尚可。實際生活上，東鐵線班次密，但太和站唔係大站，繁忙時間上車可能較迫。如果去大埔超級城或大埔中心，步行約 10-15 分鐘，或者搭小巴一兩個站。

大埔墟舊區生活配套以街舖為主，安富道附近有少量食肆同雜貨店，但大型超市同商場就要行去太和邨或大埔超級城（步行約 10-15 分鐘）。買餸可以去大埔墟街市，係區內最大嘅濕貨市場，步行約 10 分鐘。醫療方面，最近普通科診所約 0.4 公里，急症服務最近係大埔那打素醫院（約 1.5 公里），日常睇醫生尚算方便。最大不足係休憩空間——1.2 公里內無公共開放空間，放狗或親子戶外活動通常要搭車去大埔海濱公園。

大埔墟單幢舊樓放盤量極少，全幢僅 8 伙，市場成交疏落。以同區舊樓參考，大埔墟一帶 40-50 年樓齡單幢物業呎價約 HK$8,000-$10,000，低於太和邨私樓及大埔中心等大型屋苑。52 年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。租務方面，大埔區向來有穩定租務需求，尤其 84 校網吸引家庭客。

太和站步行約 8 分鐘，東鐵線來往九龍同港島算直接，但太和站唔係大站，繁忙時間上車較迫。安富道一帶有小巴接駁，整體交通不過不失，但唔算特別方便。

84 校網涵蓋大埔區內 19 間小學，1.2 公里範圍內更有 94 間學校，由幼稚園到中學選擇極多，係呢個屋苑最突出嘅優勢。

最近普通科診所約 0.4 公里，最近急症服務係大埔那打素醫院約 1.5 公里，日常睇醫生尚算方便，但 2 公里內僅 4 個醫療點，選擇唔多。

1.5 公里內未見大型體育中心或康樂設施，想跑步、游水、打波通常要搭車去大埔海濱公園或太和體育館，日常運動要計劃行程。

1.2 公里內無公共休憩空間或開放公園，想散步、放狗、帶小朋友放電要行遠少少去大埔海濱公園或太和邨一帶，日常綠化空間不足。