昌興樓Cheong Hing Building

太和站步行約 6 分鐘，屬東鐵綫，來往沙田、九龍塘、旺角東以至金鐘都算直接，繁忙時間班次頻密。600 米內有 76 個公共交通站點，包括多條巴士同小巴路線來往大埔區內及吐露港公路沿線。實際生活上，大埔墟一帶亦有小巴接駁到大埔超級城等購物點。唯一係東鐵綫過海段開通後，大埔至金鐘車程約 30 分鐘，對港島返工嘅用家仍然偏遠。

大埔墟街市係區內最主要嘅買餸點，步行約 5 分鐘可達，乾濕貨選擇豐富。附近仁興街一帶有少量食肆同便利店，基本生活所需行幾分鐘就搞掂。較大型嘅購物同消閒要去大埔超級城或太和廣場，需搭車或行 10-15 分鐘。醫療方面，最近普通科診所約 0.4 公里，急症服務則要去大埔那打素醫院（約 1.5 公里），日常睇醫生尚算方便，但專科選擇有限。最大短板係康樂——1.5 公里內無體育中心，想跑步、游水或做 gym 要去大埔運動場或區內私人會所。

昌興樓欠缺近期成交及呎價數據，但以大埔墟一帶單幢舊樓而言，呎價通常低於區內大型屋苑如大埔中心或新達廣場。48 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。全幢僅 10 伙，放盤極少，業主議價空間有限。此類物業一般以用家主導，租金回報則視乎單位狀況及位置。

太和站步行約 6 分鐘，東鐵綫來往九龍同港島都算直接。600 米內有 76 個巴士小巴站，區內接駁方便。不過對港島返工嘅人嚟講，車程約 30 分鐘，唔算近。

84 校網有 19 間小學，1.2 公里範圍內多達 91 間學校，由幼稚園到中學選擇極多，係呢個屋苑最突出嘅優勢。有小朋友嘅家庭會好受惠。

最近普通科診所約 0.4 公里，步行可達。但急症要去大埔那打素醫院，約 1.5 公里，2 公里內只有 4 個醫療點，專科選擇有限，有長期病患或需要頻密覆診嘅人要留意。

1.5 公里內無康樂體育中心，想跑步、游水或做 gym 要去大埔運動場或區內私人會所，日常運動唔太方便。鍾意做運動嘅人要預咗搭車出去。

1.2 公里內無公共休憩空間或開放空間，附近亦未見大型公園。想散步、放狗或帶小朋友去戶外玩，最近要去大埔海濱公園或區內其他綠化地帶，需搭車或行遠啲。