昌榮樓Cheong Wing Mansion

昌榮樓最近港鐵係葵興站，步行約 18 分鐘，以葵涌區標準嚟講算唔就腳。日常出入主要靠大隴街同和宜合道一帶嘅巴士小巴站，600 米內有約 72 個公共交通站點，路線選擇其實唔少，尤其去荃灣、葵芳、青衣都算方便。返工繁忙時間搭巴士出九龍或港島，車程約 30-45 分鐘，但班次疏密視乎路線。整體而言，冇車嘅住戶要預咗每日行一段路或者駁一程車先到港鐵站。

昌榮樓附近生活配套屬於基本級別，大隴街同和宜合道一帶有少量茶餐廳、雜貨舖同藥房，買日常用品勉強可以。但大型超市、街市、商場（如葵涌廣場、新都會廣場）都要搭車去葵芳先有。醫療方面，最近普通科診所約 0.5 公里，急症則要去約 2 公里外嘅仁濟醫院。康樂設施方面，屋苑本身冇會所，1.5 公里內未見政府體育中心，想跑步做運動要去葵涌運動場或附近公園。環境係亮點，內街較靜，空氣質素比工廠區好。

昌榮樓欠缺近期公開成交紀錄，但以上葵涌舊樓市場觀察，呢類單幢 50 年樓齡物業，呎價通常較同區大型屋苑（如葵涌廣場、新葵芳花園）低約兩至三成。52 年樓齡會影響銀行按揭審批，還款期可能縮短，實際可造按揭成數需向銀行查詢。放盤量少，業主議價空間有限，市場以用家為主。

最近港鐵葵興站步行約 18 分鐘，對日常靠鐵路出入嘅人嚟講唔算方便。600 米內巴士小巴站點多，去荃灣、葵芳尚可，但返工繁忙時間出九龍或港島要預較長車程。

附近有少量茶餐廳同雜貨舖，但大型超市、街市、商場都要搭車去葵芳先有。日常買餸或購物唔可以落樓就搞掂，要預時間出外補給。

64 校網小學只有 8 間，選擇唔多，而且以葵青區中學計，Band 1 學校有 9 間，但距離屋苑有一定車程。有小朋友嘅家庭要仔細考慮校網配套。

最近普通科診所約 0.5 公里，日常睇醫生尚算方便。但急症服務要去約 2 公里外嘅仁濟醫院，如有緊急醫療需要，交通時間要預鬆啲。

屋苑冇會所，1.5 公里內未見政府體育中心。想跑步或做運動要去葵涌運動場或附近公園，地區層面有 3 項公園/郊野資源，但距離屋苑有段路。

位處內街，遠離大馬路同工廠區，環境算係清靜。地區綠化資源有 3 項，空氣質素比葵涌中心地帶好，係呢個屋苑相對突出嘅優點。