志恆樓Chi Hang Building

由志恆樓步行到港鐵觀塘站約 6 分鐘，行協和街落斜路再經輔仁街就到。觀塘站係觀塘綫轉乘點，返回中環約 30 分鐘，往九龍東各區約 10-15 分鐘。協和街沿線有多條巴士同小巴路線，包括來往旺角、荃灣、新界東嘅路線，繁忙時間班次頻密。留意協和街一帶上落斜多，行去港鐵站要上返斜路，日頭行會比較曬。

協和街本身係觀塘舊區民生街道，樓下街舖有茶餐廳、雜貨店、藥房等，買餸可以行落瑞和街街市或去觀塘市政大廈街市，步行約 5-8 分鐘。大型超市要去 apm 或裕民坊一帶，行遠少少。醫療配套係強項——步行約 0.1 公里有普通科門診，急症服務約 0.7 公里到聯合醫院。康樂方面比較弱，步行範圍未有大型公園或體育中心，想去休憩空間要行遠啲或搭車。

志恆樓目前唯一放盤叫價約 HK$650 萬，實用面積 692-980 呎，推算平均呎價約 $6,600-$9,400，喺觀塘單幢舊樓中屬合理水平。相比同區大型屋苑如觀塘市中心重建項目，呎價明顯低一截，反映樓齡同無會所配套。64 年樓齡會影響銀行按揭審批，按揭成數同還款期需要逐間銀行查詢。市場成交疏落，放盤量極少。

步行到觀塘站約 6 分鐘，沿協和街落斜路再經輔仁街就到，路程唔算太遠但上斜返歸會比較吃力。好在協和街同觀塘道沿線巴士小巴選擇多，補足咗港鐵以外嘅交通需要。

48 校網有 23 間小學，1.2 公里範圍內學校超過 100 間，係呢個屋苑最突出嘅環節。對有小朋友嘅家庭嚟講，呢區校網選擇豐富，競爭相對冇名校網咁劇烈。

醫療配套唔錯，樓下步行 0.1 公里就有普通科門診，急症可以到約 0.7 公里外嘅聯合醫院，2 公里範圍內共有 8 個醫療點，日常睇醫生同緊急情況都算方便。

步行 1.5 公里範圍內未見康樂體育中心，想游水打波通常要搭車出觀塘海濱或藍田一帶。日常散步放鬆要落協和街公園或行去翠屏邨附近，屋苑自身冇會所設施。

協和街係觀塘舊區主要道路，車流同人流都幾密集，1.2 公里範圍內欠缺大型公共休憩空間。住落會感覺比較嘈雜，想搵靜嘅角落散步休息選擇有限。

志恆樓只有 48 伙，鄰里關係簡單直接，冇管理公司，大廈事務由業主協商處理。協和街一帶社區設施如圖書館、社區中心等需要行一段路先有，日常主要靠街舖滿足基本生活。