青俊苑Ching Chun Court

最近港鐵青衣站步行約 15 分鐘，路程唔算近，尤其夏天或落雨會幾吃力。日常出入主要靠青康路沿線嘅巴士同小巴，有多條路線來往葵芳、荃灣、旺角及港島，班次尚算頻密。返工高峰時段，搭巴士出葵芳轉港鐵係常見通勤路線，整體車程約 30-40 分鐘到九龍核心區。屋苑設有停車場，揸車嘅話經青衣西路出九龍或新界都算方便。

日常生活主要靠長青邨商場同長康邨街市，步行約 5-8 分鐘，有超市、藥房、茶餐廳同街市，基本買餸食飯無問題。大型購物同戲院就要搭車去青衣城，車程約 10 分鐘。醫療配套係明顯弱項，最近嘅普通科診所約 0.4 公里，但急症服務要去到約 2.5 公里外嘅醫院，夜晚或緊急情況要預留交通時間。屋苑自設兒童遊樂場同休憩花園，附近有青衣自然徑同海濱長廊，假日行山踩單車好就腳。

青俊苑係未補地價嘅居屋，轉售受房委會限制，二手市場流通量較低。同區私樓如盈翠半島、藍澄灣平均呎價約 $12,000-$15,000，青俊苑未補地價單位定價明顯低一截，但補地價後差額需視乎折扣率。由於放盤量少，市場價格參考有限，準買家需向房委會查詢最新補地價政策及轉售限制。

步行去青衣站約 15 分鐘，路程偏遠，日常出入主要靠巴士小巴接駁。600 米內有 34 個公共交通站點，路線選擇多，但始終唔及鐵路上蓋屋苑咁直接方便。

最近普通科診所約 0.4 公里，但急症服務要去到約 2.5 公里外嘅醫院，2 公里內只有 2 個醫療點。日常睇醫生基本可行，但遇上緊急情況就要預留交通時間，對長者或長期病患家庭影響較大。

屋苑自設兒童遊樂場同休憩花園，加上背靠青衣自然徑，附近有青衣海濱長廊同多個公園，假日行山、跑步、踩單車都好就腳。係成個屋苑最突出嘅生活優勢。

66 校網有 11 間小學，選擇唔算多。不過葵青區中學校網有 31 間中學，當中 9 間係 Band 1，中學派位有一定優勢，適合有長遠升學規劃嘅家庭。

屋苑周邊綠化充足，背靠青衣自然徑，地區綠化及戶外資源有 3 項，環境清靜，同區少見呢類低密度居住感。不過 1.2 公里內未見大型公共休憩空間，想正式散步要去到青衣海濱。