集貴大廈Coin Organize Building

最近港鐵係旺角站，步行約8分鐘，相比何文田區其他屋苑（如窩打老道沿線物業）算中等偏遠。實際生活上，窩打老道有多條巴士及小巴路線來往旺角、尖沙咀、中環，班次頻密，返工通勤選擇唔少。行去旺角東站約10分鐘，可搭東鐵綫直達金鐘。整體而言，港鐵唔算就腳，但路面交通補足，適合習慣搭巴士嘅用家。

屋苑本身無會所設施，日常生活配套依賴周邊社區。窩打老道一帶以住宅為主，步行約5分鐘可達何文田街市及超市，買餸基本夠用。想多啲選擇可以行去旺角，約10分鐘步程，朗豪坊、MOKO等商場、戲院、食肆選擇豐富。醫療配套係亮點——廣華醫院步行約5分鐘（0.4公里），附近亦有普通科診所，急症支援方便。休憩空間方面，附近未見大型公園，想散步跑步要去京士柏公園或九龍仔公園，車程約5分鐘。

集貴大廈欠缺近期成交紀錄，但以何文田區單幢舊樓而言，呎價通常較區內大型屋苑（如何文田山一號、半山壹號）低一截。14伙極細規模，放盤極少，業主議價空間有限。1997年樓齡（29年），按揭審批相對容易，銀行估價一般穩定。租金回報方面，34校網吸引家庭租客，租務需求有一定支持。

旺角站步行約8分鐘，相比何文田區其他屋苑算中等偏遠。好處係窩打老道巴士小巴路線多，返工通勤唔算太差，但日常出入始終要靠腳行一段路。

34小學校網有18間小學，九龍城區中學網係傳統名校區，係呢個屋苑最突出嘅賣點。附近1.2公里範圍內有167間學校，選擇極多，對有小朋友嘅家庭係明顯優勢。

廣華醫院步行約5分鐘（0.4公里），附近亦有普通科診所，2公里內有20個醫療點，急症支援同日常睇醫生都非常方便，係另一個生活亮點。

附近步行範圍內未見大型康樂設施或體育中心，想游水做運動通常要搭車去京士柏或九龍仔公園。區內有2個大型公園/郊野資源，但需要短途車程。

窩打老道車流較多，1.2公里範圍內未見大型公共休憩空間或開放空間。日常想散步落樓未必有公園，要行遠少少去京士柏一帶先有較多綠化空間。