康華大廈Conwell Mansion

北角站步行約 4 分鐘，係港島綫同將軍澳綫嘅交匯站，返中環約 10 分鐘、金鐘約 12 分鐘、觀塘約 15 分鐘（經將軍澳綫轉車），通勤路線選擇多。和富道一帶亦有小巴同巴士來往銅鑼灣、灣仔一帶。北角站繁忙時間人流較多，但班次頻密，整體交通體驗喺東區算唔錯。唯一要留意係和富道本身唔係大路，夜晚返屋企條路比較靜。

康華大廈生活配套屬明顯短板。屋苑本身冇會所設施，日常買餸最近要行去北角街市或春秧街一帶，約 10 分鐘步程。附近食肆選擇唔多，以和富道一帶小店為主。醫療方面，最近普通科診所約 0.7 公里，最近急症服務要去到約 2.1 公里外嘅醫院，日常睇醫生唔算就腳。休憩空間方面，步行範圍內未見大型公園或公共開放空間，想散步通常要行遠啲去維園或海濱長廊。

康華大廈目前放盤叫價約 HK$568 萬至 HK$850 萬，放盤呎價約 HK$8,806 至 HK$8,923，以港島東單幢舊樓嚟講屬中低水平。相比同區大型屋苑如和富中心、城市花園，康華大廈入場門檻明顯較低。52 年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。放盤量有限，業主議價空間視乎單位狀況而定。

北角站步行約 4 分鐘，港島綫同將軍澳綫交匯，返中環、金鐘、觀塘都好方便。和富道一帶亦有小巴巴士選擇，整體交通以單幢舊樓嚟講算係強項。

屋苑本身冇會所設施，附近步行範圍內街市、超市選擇有限，日常買餸要行約 10 分鐘去北角街市或春秧街。食肆以和富道小店為主，選擇唔算多。

最近普通科診所約 0.7 公里，最近急症服務要去到約 2.1 公里外嘅醫院，2 公里內醫療點只有 2 個。日常睇醫生或急症需要預留交通時間，唔算方便。

1.5 公里內未有康樂體育中心，1.2 公里內亦未見公共休憩空間或開放空間。想跑步、散步或帶小朋友放電，通常要行遠啲去維園或北角海濱。

14 小學校網有 11 間小學，但校網內競爭一向激烈。1.2 公里範圍內有 83 間學校，選擇算多，但實際派位結果要視乎住戶所屬校網同申請策略。