都城大樓Dao Shing Building

最近港鐵站係荃灣西站，步行約 10 分鐘，行去荃灣站就要再耐啲。對於喺中環、金鐘返工嘅人，荃灣西站搭西鐵綫到美孚轉荃灣綫，車程約 30-40 分鐘。好處係享和街一帶有多條巴士同小巴路線，例如 39A、43B、49X 等，來往葵涌、沙田、青衣都方便。整體嚟講，搭港鐵唔算就腳，但巴士小巴網絡補足到，日常出入靠路面交通會更靈活。

荃灣市中心生活配套成熟，都城大樓樓下已有商舖同停車場，步行幾分鐘就到千色匯、荃灣廣場等商場，超市、百貨、食肆一應俱全。買餸可以去荃灣街市或楊屋道街市，選擇多價錢合理。食方面，路德圍同享和街周邊有大量平民食肆，由茶記到火鍋都有。醫療方面，最近普通科診所約 0.4 公里，仁濟醫院約 0.8 公里，日常睇醫生算方便。不過區內公共休憩空間偏少，1.2 公里內未見大型公園，想散步放狗要去遠少少。

都城大樓目前市場放盤叫價約 HK$580 萬，以實用面積 409 至 495 呎計，估算呎價約 HK$11,700 至 HK$14,200 水平，喺荃灣市中心單幢舊樓中屬中位數。相比同區大型屋苑如萬景峯、爵悅庭，都城大樓入場門檻明顯較低。54 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向銀行查詢，但以呎價計對預算有限嘅上車客有一定吸引力。

最近港鐵荃灣西站步行約 10 分鐘，對於習慣港鐵代步嘅人嚟講唔算就腳。不過享和街一帶有 96 個公共交通站點，巴士小巴路線密集，搭路面交通反而靈活。

62 小學校網有 18 間小學，1.2 公里範圍內多達 82 間學校，由幼稚園到中學選擇極多，係都城大樓最突出嘅優勢。對於有小朋友嘅家庭嚟講，搵學校嘅選擇彈性大。

最近普通科診所約 0.4 公里，仁濟醫院約 0.8 公里，2 公里內有 6 個醫療點，日常睇醫生或急症都算方便，唔使專程出區。

1.5 公里內未見大型康樂體育設施，想跑步、游水、打波通常要搭車去荃灣海濱公園或城門谷運動場。對於習慣落樓就做運動嘅人，呢點要留意。

1.2 公里內未見公共休憩空間或開放空間，屋苑周邊以舊樓同商舖為主，綠化同公共空間偏少。想散步、放狗或帶小朋友去公園，要行遠少少去荃灣海濱長廊。