德利樓David Mansion

佐敦站步行 1 分鐘直達，係荃灣綫同觀塘綫嘅轉車大站，返中環約 12 分鐘、金鐘約 15 分鐘、尖沙咀約 5 分鐘，非常方便。吳松街一帶有多條巴士及小巴路線，包括來往旺角、深水埗、紅磡同港島嘅路線，班次頻密。佐敦道同彌敦道交界亦有多條通宵巴士，夜歸選擇充足。整體嚟講，德利樓嘅交通配套係區內數一數二嘅級數。

德利樓本身冇會所、冇停車場、冇管理處，日常配套主要靠周邊社區設施。買餸方面，最近嘅街市係官涌街市，步行約 8-10 分鐘；超市選擇較少，大型超市要去佐敦道或彌敦道一帶。食肆方面，吳松街同佐敦道有唔少茶餐廳同小炒店，選擇唔算少。醫療配套係亮點——0.4 公里內有普通科門診，0.6 公里內有急症醫院（伊利沙伯醫院），日常睇醫生好方便。休憩空間不足，1.5 公里內冇大型康樂設施，散步要行去九龍公園或尖沙咀海濱。

德利樓平均呎價約 HK$7,527，喺油尖旺區屬偏低水平，明顯低於同區大型屋苑如君臨天下（逾 HK$25,000）或港景峯（逾 HK$20,000）。63 年樓齡令按揭年期較受限制，但正因如此入場門檻相對低，近期一個放盤叫價約 HK$530 萬，以市區而言算係上車之選。成交疏落，過去只得 1 宗近期成交紀錄，市場流通性一般。

佐敦站步行1分鐘直達，係荃灣綫同觀塘綫交匯站，來往港九各區非常直接。附近超過100個公共交通站點，巴士小巴選擇極多，係德利樓最大生活優勢。

屋苑本身冇會所、冇停車場、冇管理處。最近嘅街市同超市要行8-10分鐘，日常買餸買日用品唔算就腳，生活上需要習慣行遠少少。

31校網有10間小學，競爭向來激烈。中學方面油尖旺區有17間中學，當中9間係Band 1，選擇唔少但要考入先得。對有小朋友嘅家庭嚟講，校網壓力唔細。

最近普通科門診約0.4公里，伊利沙伯醫院急症室約0.6公里，2公里內有多達10個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便，係另一個加分項。

1.5公里內冇康樂設施，1.2公里內亦冇公共休憩空間。想散步做運動要行遠少少去九龍公園或尖沙咀海傍，唔係落樓就有得跑嘅格局。