樂意居Delight Court

土瓜灣站係屯馬綫車站，步行約 1 分鐘直達，往來尖東、紅磡、啟德以至烏溪沙都一程過。返中環可以喺紅磡站轉東鐵綫過海，全程約 20 分鐘。馬頭圍道沿線有多條巴士同小巴路線，包括 5A、11K、26 等，來往九龍城、旺角、觀塘都好頻密。土瓜灣站啟用後，呢一帶嘅交通便利度明顯提升，係樂意居嘅最大優勢。

土瓜灣屬傳統舊區，日常生活配套成熟。馬頭圍道同土瓜灣道一帶有街市、超市、藥房同茶餐廳，步行 5 至 10 分鐘可解決一般需要。大型購物要行去啟德 AIRSIDE 或黃埔新天地，約 5 至 10 分鐘車程。醫療配套幾好，最近診所步行約 2 分鐘，廣華醫院同伊利沙伯醫院都在短途車程內。附近大型公園選擇唔多，最近嘅大型休憩空間要去九龍寨城公園或海心公園，約 10 至 15 分鐘步程。

樂意居屬馬頭圍區內樓齡較新嘅單幢樓，2002 年入伙比起區內大量 60、70 年代舊樓有明顯優勢，市場放盤一向唔多。以同區相近樓齡物業參考，實用呎價大約喺 $12,000 至 $14,000 水平徘徊，具體成交視乎樓層同景觀。由於供應極少（只得 40 伙），業主議價空間有限，屬區內叫價企得幾穩嘅選擇。

土瓜灣站行 1 分鐘就到，屯馬綫來往尖東、紅磡、啟德以至新界東都一程過。馬頭圍道沿線仲有多條巴士線，公共交通選擇夠曬多。

34 校網有 18 間小學，當中包括協恩中學附屬小學、聖羅撒學校呢類傳統名校。附近 1.2 公里範圍內有過百間學校，適合有小朋友嘅家庭。

最近診所僅 200 米，步行 2 分鐘就到。急症服務約 700 米外有醫院，2 公里範圍內有超過 20 個醫療點，日常睇醫生好方便。

屋苑自設健身室同兒童遊戲室，以 40 伙嘅單幢樓嚟講算係罕有。區內亦有幾個公園可以散步，不過唔係步行即到嘅距離。

馬頭圍道係主要幹道，車流較密，日間噪音難免。附近步行範圍內比較少公園或公共休憩空間，想搵個靜位放鬆通常要行遠少少或搭車出去。