雅麗山莊Elle Villas

雅麗山莊唔近港鐵站，日常出入主要靠汀角路嘅巴士同小巴路線，600 米範圍內約有 9 個公共交通站點，來往大埔墟站、太和站同市中心尚算方便。但由屋苑去港島或九龍核心商業區，通常要先搭車到大埔墟站轉東鐵線，全程約 45 分鐘至 1 小時。自備私家車會靈活好多，尤其係去超市買餸或睇醫生。

屋苑自設會所、泳池同網球場，以低密度住宅嚟講，呢類設施算係賣點。日常買餸或購物要搭車去大埔墟街市或太和邨一帶，車程約 10-15 分鐘。食肆選擇集中喺大埔市中心，屋苑附近步行範圍內選擇有限。醫療配套係明顯弱項，最近醫院（大埔那打素醫院）約 4.8 公里，2 公里內無普通科門診，日常睇醫生一定要搭車出去。

雖然欠缺最新成交紀錄，但以同區低密度住宅及村屋類物業參考，雅麗山莊因設有會所及泳池等設施，呎價一般高於傳統村屋，但低於大埔市中心大型屋苑。43 伙極細規模，放盤量有限，業主議價空間通常較窄。市場上此類物業以自住用家主導，租務成交相對疏落。

屋苑唔近港鐵站，汀角路沿線有巴士小巴站，約 9 個站點可來往大埔墟站轉東鐵線。日常出入算方便，但去港島九龍返工要預 45 分鐘以上，自駕會靈活好多。

屋苑自設會所、泳池、網球場，以低密度住宅嚟講配套算齊全。日常買餸購物要搭車去大埔墟或太和，步行範圍內選擇有限。

84 校網共有 19 間小學，選擇唔算少，但屋苑 1.2 公里範圍內無學校，每日接送小朋友一定要搭車，唔係行路就到。

最近嘅醫院係大埔那打素醫院，距離約 4.8 公里，2 公里內亦無普通科門診。日常睇醫生或攞藥一定要搭車出去，對長者或長期病患唔太方便。

屋苑有泳池、網球場同兒童遊樂場，細規模住宅嚟講算係驚喜。附近有郊野資源，適合行山或戶外活動，但步行範圍內無政府體育館或大型公園。

汀角一帶屬鄉郊低密度環境，空氣同寧靜度係優勢。但屋苑附近步行範圍內未見大型公共休憩空間或開放公園，想散步放狗通常要行遠少少或搭車去大埔海濱公園。