烏蛟騰村

烏蛟騰村無港鐵覆蓋，日常出入主要靠專線小巴 20R（來往大埔墟站）或假日巴士 275R（來往大埔墟站，只限星期日及公眾假期）。由村口步行至小巴站約 5-10 分鐘，去大埔墟站車程約 20-30 分鐘，再轉東鐵綫出九龍或港島。自駕係最實際嘅選擇，新娘潭路車流較少，泊車相對方便。留意平日非繁忙時間小巴班次疏落，約 30-45 分鐘一班，夜晚尾班車亦早，出入要夾準時間。

日常生活配套極有限，村內無超市、無街市、無食肆，最近嘅補給點要去到大埔墟或粉嶺。買餸、睇醫生、攞藥等日常需要都要預先計劃車程，唔可以「落樓就搞掂」。正面睇，屋苑所在地區有大型郊野資源，包括船灣郊野公園、八仙嶺行山徑、印洲塘海岸公園，行山、露營、划艇等戶外活動選擇極多，係自然愛好者嘅天堂。社區生活訊號薄弱，村內居民少，鄰里關係主要靠村公所活動維繫。

烏蛟騰村屬鄉郊村屋性質，市場上放盤極少，欠缺公開成交紀錄。同區村屋呎價參考大埔及北區村屋，一般較市區低，但由於烏蛟騰位置偏遠、交通不便，價格通常低於大埔市中心或粉嶺一線村屋。此類物業買賣以用家為主，投資價值有限，主要吸引追求自然生活嘅特定買家。

烏蛟騰村被船灣郊野公園、八仙嶺同印洲塘海岸公園包圍，開門就係山徑同水塘，空氣質素同寧靜度係市區無可比擬。日常散步、跑步、行山可以直接由村口出發，唔使搭車去郊野公園入口。

83 校網只有 2 間小學，選擇極少，而且位置偏遠，每日接送學童需預留大量交通時間。中學網絡在北區競爭激烈，多數家長會考慮跨區報讀或搬到粉嶺、大埔市中心。

無港鐵覆蓋，主要靠小巴 20R 或假日巴士 275R 出入大埔墟站轉東鐵綫。平日班次疏落（30-45 分鐘一班），夜晚尾班車早，出入要夾時間。自駕係最實際選擇，但新娘潭路晚間照明不足，要小心駕駛。

村內無超市、無街市、無食肆，最近嘅補給點要去到大埔墟或粉嶺。日常買餸、睇醫生、攞藥都要預先計劃車程，唔似市區可以落樓就搞掂。建議每次出市區一次過買齊幾日物資。

全幢只有 1 個單位，鄰里關係同大型屋苑好唔同。村內居民唔多，社區活動主要靠村公所組織。對於鍾意熱鬧、習慣有管理處同會所嘅人嚟講，呢度會覺得太靜。

所在地區有大型郊野資源，船灣淡水湖、八仙嶺、印洲塘海岸公園全部喺附近，行山、露營、划艇、釣魚等戶外活動選擇極多。係自然愛好者嘅天堂，但唔適合追求健身室、泳池等室內設施嘅人。