富貴樓Foo Kwai House

荃灣站步行約 3 分鐘，係荃灣綫核心站，返中環約 25 分鐘、旺角約 15 分鐘、觀塘約 30 分鐘。600 米內有多達 117 個公共交通站點，巴士小巴網絡極之密集，來往新界西同九龍東選擇多。荃灣市中心亦有多條通宵巴士線，凌晨返屋企唔使擔心。實際代價係荃灣站繁忙時間人流極高，上車有時要等幾班車。

荃灣市中心生活配套成熟，樓下川龍街一帶有街市、超市、茶餐廳同小食店，日常買餸食飯好就腳。千色匯、荃灣廣場等商場步行約 5-10 分鐘，購物選擇充足。醫療方面，仁濟醫院急症室距離約 0.4 公里，普通科診所約 0.2 公里，基本醫療支援到位。最大短板係康樂設施——1.5 公里內無康樂中心或體育館，附近亦無大型公園，想跑步做運動通常要搭車去荃灣海濱或城門谷。

富貴樓欠缺近期成交紀錄，但荃灣市中心單幢舊樓呎價向來低於區內大型屋苑（如綠楊新邨、愉景新城），入場門檻相對較低。全幢僅 5 伙，放盤極少，業主議價空間有限。55 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑。

荃灣站步行約 3 分鐘，600 米內有超過 100 個公共交通站點，無論港鐵定巴士小巴都極之方便，係呢個屋苑最強嘅生活優勢。

屋苑本身無設施，但荃灣市中心食肆超市街市齊全，日常購物買餸唔成問題。不過規模太細，無管理處，大廈清潔維修要靠業主自己搞掂。

1.2 公里內有 91 間學校，62 校網有 18 間小學，選擇算多。不過單位得 490 呎，家庭客要考慮空間是否足夠。

仁濟醫院急症室約 0.4 公里，普通科診所約 0.2 公里，2 公里內有 6 個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便。

1.5 公里內無康樂中心或體育館，附近亦無大型公園。想跑步、游水或做運動通常要搭車去荃灣海濱長廊或城門谷，係呢個屋苑明顯嘅生活短板。

1.2 公里內無公共休憩空間或開放空間，加上荃灣市中心人流車流密集，環境比較嘈雜。以低密度住宅標準嚟睇，景觀同私隱都係短板。