福平樓Fook Ping Mansion

最近港鐵太和站步行約 9 分鐘，東鐵綫來往沙田、九龍塘、金鐘約 20-30 分鐘，返工通勤時間合理。廣福道一帶有多條巴士及小巴路線來往大埔區內及九龍，包括 72、72X、73X 等，班次尚算頻密。實際生活上，行去太和站要經廣福道同太和邨，路程約 10 分鐘，對行動不便者或拎重嘢時會覺得有啲遠。夜歸時巴士小巴選擇較多，整體交通屬「行得郁、有得揀」嘅水平。

生活配套係福平樓最強一環。廣福道一帶有街市、超市、藥房、茶餐廳同各式食肆，日常買餸食飯落樓就搞掂。大埔墟街市係區內最大型濕貨市場，步行約 5 分鐘可達，新鮮食材選擇多。附近亦有小型商場同社區設施，基本生活所需一應俱全。醫療方面，最近普通科診所約 0.2 公里，但急症服務要去大埔那打素醫院（約 1.4 公里），不算太遠。最大不足係附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放狗通常要行去大埔海濱公園或太和邨一帶。

福平樓屬單幢舊式公屋，市場放盤極少，欠缺近期公開成交紀錄。參考同區廣福道一帶同類舊樓，呎價一般較大型私人屋苑低一截，入場門檻相對親民。44 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。由於供應稀缺，業主議價空間通常有限，自住用家要多做估價功課。

太和站步行約 9 分鐘，東鐵綫來往九龍塘同金鐘約 20-30 分鐘。廣福道巴士小巴選擇多，但行去港鐵站路程對部分人嚟講有啲遠，尤其拎重嘢或天氣唔好時會覺得唔太就腳。

廣福道一帶街市、超市、食肆集中，大埔墟街市步行約 5 分鐘，買餸食飯極之方便。日常所需落樓就搞掂，係福平樓最突出嘅生活優勢。

84 小學校網有 19 間小學，1.2 公里內有超過 100 間學校，選擇充裕。不過校網內學校質素參差，家長需要自行了解各校特色。

最近普通科診所僅 0.2 公里，睇醫生算方便。但急症服務要去約 1.4 公里外嘅大埔那打素醫院，2 公里內醫療點得 4 個，專科醫療選擇有限。

附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步、放狗或帶小朋友放電通常要行去大埔海濱公園或太和邨一帶。廣福道車流較多，環境較嘈雜。

屋苑自設兒童遊樂場同休憩區，但 1.5 公里內無政府康樂設施（如體育館、游泳池）。想做運動或大型康樂活動，通常要搭車去大埔中心或太和邨。