福星大廈Fook Sing Building

佐敦站步行約 4 分鐘，荃灣綫直達尖沙咀、旺角及中環，轉乘東鐵綫過海亦方便。彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線來往港九新界，通宵交通選擇充足。整體屬市區正常水平，唔算特別突出，但日常生活出入夠用。繁忙時間佐敦站人流集中，入閘需稍為排隊。

新填地街一帶主要係舊區地舖，買餸可到附近街市或大型超市，選擇不過不失。食肆以街坊茶記同燒臘店為主，夜晚選擇比旺角核心區少。醫療配套係亮點，普通科診所步行約 2 分鐘，廣華醫院同伊利沙伯醫院均在短途車程內。附近未有大型公園或海濱長廊，想散步通常要行遠少少或搭車出去。

佐敦單幢舊樓成交向來以用家主導，放盤量偏少，業主議價空間有限。40 伙規模極細，盤源穩定但唔算充裕。60 年樓齡影響銀行按揭年期，按揭成數同還款期需向多間銀行查詢，實際購入成本要計埋潛在嘅大廈維修及裝修開支。以租金回報計，佐敦租務需求平穩，此類細單位通常回報率比大型屋苑吸引。

佐敦站步行約 4 分鐘，荃灣綫直達尖沙咀、旺角同中環，600 米內有大量巴士小巴站，日常通勤夠用但未算特別方便。

新填地街一線主要係舊區地舖，超市同街市要行一段路先到，唔似旺角核心區咁一落樓乜都有。整體配套屬基本水平。

31 校網得 10 間小學，選擇比其他校網少；雖然中學網有 9 間 Band 1 中學，但小學階段嘅學校競爭相對大。

診所步行約 2 分鐘就到，急症醫院約 0.6 公里，附近 2 公里內有 11 個醫療點，日常睇醫生或急症都好方便，係呢度最突出嘅配套強項。

步行距離內未見有政府體育館或大型室內運動設施，想游水打波通常要搭車出去。不過佐敦一帶有幾個公園可以散步，唔係完全冇戶外空間。

40 伙單幢樓，鄰里關係簡單，但大廈管理、清潔等公共事務要靠業主自己協商，唔似大型屋苑有管理公司跟進。

新填地街一帶唔係旺角核心，車流同人流相對冇咁密集，住起上嚟比彌敦道沿線靜少少。周邊未見大型公共休憩空間，散步要行到九龍公園一帶。