富景樓Fu King Building

最近港鐵太和站步行約 9 分鐘，屬於可步行但唔算話咁近嘅距離。太和站係東鐵綫，往大埔墟站約 2 分鐘、往沙田約 8 分鐘、往九龍塘約 18 分鐘、往金鐘約 30 分鐘。安富道一帶亦有小巴同巴士路線接駁大埔市中心同港鐵站，繁忙時間班次尚算密。整體而言，有車階級會比較方便，純靠公共交通嘅話，每日多行幾分鐘係生活常態。

富景樓周邊生活配套偏弱。最近嘅街市同超市主要集中喺大埔墟站一帶（步行約 12-15 分鐘），買餸買日用品要行一段路。食肆選擇以安富道同附近嘅小舖為主，唔算豐富。醫療方面，最近普通科診所約 0.4 公里，急症服務則要去約 1.5 公里外嘅大埔那打素醫院。步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放狗通常要行遠少少去大埔海濱公園或搭車出去。

富景樓欠缺近期公開成交紀錄，但以同區單幢舊樓參考，大埔墟一帶 40 年以上樓齡物業呎價普遍較大型屋苑低一截。全幢僅 14 伙，放盤極少，業主叫價傾向貼近同區舊樓市價。49 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。租務市場方面，84 校網吸引家庭租客，租金需求有一定支持。

太和站步行約 9 分鐘，東鐵綫來往九龍同港島都算直接，但每日出入要預多啲腳程。安富道一帶有小巴接駁，整體交通屬「行得郁」嘅水平，唔算方便但未至於隔涉。

附近步行範圍內冇大型商場或街市，日常買餸買日用品要去到大埔墟站一帶，行約 12-15 分鐘。食肆選擇有限，生活上好多嘢都要行遠少少先搞掂。

84 小學校網涵蓋 19 間小學，係大埔區傳統名校集中地，對有小朋友嘅家庭係主要賣點。1.2 公里內有 94 間學校，選擇豐富，但競爭亦相對激烈。

最近普通科診所約 0.4 公里，急症則要去約 1.5 公里外嘅大埔那打素醫院。日常睇醫生唔算太遠，但緊急情況就要預留交通時間。

步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步、放狗或帶小朋友去玩，通常要行遠少少去大埔海濱公園或者搭車出去。綠化空間明顯不足，係呢區生活嘅一個短板。