富安樓Fu On Building

牛頭角站步行約 4 分鐘，觀塘綫來往黃埔至調景嶺，返觀塘、九龍灣商業區約 5-10 分鐘，去旺角約 15 分鐘，金鐘約 25 分鐘。定安街一帶亦有小巴路線接駁觀塘市中心及秀茂坪，巴士就要行出牛頭角道先有較多選擇。整體交通屬合理水平，繁忙時間觀塘綫較逼，但班次密，通勤時間可控。

生活配套係富安樓嘅明顯弱項。屋苑附近以舊區住宅同車房為主，步行範圍內超市同食肆選擇有限，日常買餸要行約 8-10 分鐘到牛頭角街市或牛頭角道一帶。最近嘅診所約 0.1 公里，急症室可到約 0.7 公里外嘅醫院，醫療配套算方便。附近未見大型公園或公共休憩空間，想散步放狗通常要行遠少少到佐敦谷公園或海濱長廊。

富安樓欠缺近期公開成交及呎價數據，但以牛頭角舊樓市場觀察，同類單幢舊樓呎價一般較區內大型屋苑（如得寶花園、淘大花園）低一截。20 伙極細規模，放盤量少，業主議價空間有限。55 年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向銀行確認，買家要預留較多首期。

牛頭角站步行約 4 分鐘，600 米內有接近 100 個公共交通站點，觀塘綫同小巴網絡算方便。返工時間觀塘綫較逼，但整體通勤選擇充足。

屋苑附近以舊區車房同住宅為主，日常買餸食肆要行到牛頭角道先有較多選擇。超市同商場配套唔算就腳，生活上冇大型屋苑嗰種落樓就搞掂嘅方便。

48 校網內有 23 間小學，1.2 公里範圍內有 58 間學校，選擇算多。不過校網競爭向來激烈，實際派位結果要視乎居住地址同申請策略。

最近診所僅 0.1 公里，急症室約 0.7 公里，2 公里內有 9 個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便，唔使專登出遠門。

1.5 公里內未見康樂體育中心，1.2 公里內亦無公共休憩空間記錄。想跑步、做運動或帶小朋友去公園，通常要行遠啲去佐敦谷公園或海濱長廊，日常運動配套較弱。