豐興樓Fung Hing Building

最近港鐵朗屏站步行約 9 分鐘，日間返工時間經西鐵綫出尖東約 25 分鐘、出中環約 40 分鐘（需轉車）。教育路一帶有多條巴士及小巴路線來往元朗各區及市區，例如 68X 出旺角、268C 出觀塘。實際生活上，元朗市中心交通選擇算多，但繁忙時間大馬路經常塞車，搭巴士出市區要預鬆少少時間。夜晚返歸，小巴同的士選擇仍然充足。

教育路一帶有唔少街舖同小型超市，買餸可以行去元朗街市或大橋街市，步行約 10-15 分鐘。食肆選擇集中喺又新街同教育路，茶記、米線、車仔麵等平民選擇多。大型購物要去 YOHO Mall 或千色廣場，約 10 分鐘步程。醫療方面，博愛醫院急症室約 0.3 公里，最近普通科診所約 0.2 公里，基本醫療支援算近，但專科醫療選擇有限，通常要出返市區。

豐興樓欠缺近期成交紀錄，但參考元朗市中心同類單幢舊樓，實用呎價一般約 HK$7,000-9,000 水平，入場門檻相對大型屋苑低。56 年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。元朗市中心租務需求穩定，尤其 74 校網吸引家庭租客，租金回報一般較新界西大型屋苑為高。

朗屏站步行約 9 分鐘，唔算話好遠但亦唔係落樓就到。教育路一帶巴士小巴選擇多，繁忙時間大馬路塞車會影響出市區時間。整體嚟講，有車搭但唔算極度方便。

74 校網有 31 間小學，1.2 公里範圍內多達 89 間學校，係元朗區傳統校網地段，對有小朋友嘅家庭係好大優勢。

最近普通科診所約 0.2 公里，博愛醫院急症室約 0.3 公里，基本醫療支援算近。但區內專科醫療選擇有限，有需要通常要出返市區。

1.5 公里內冇康樂設施，想跑步做運動通常要搭車去元朗大球場或天水圍運動場。區內大型公園選擇亦有限。

1.2 公里內未見公共休憩空間或開放空間，想散步或放狗要行遠少少去元朗公園或南生圍一帶。教育路車流較多，環境偏嘈雜。