Goodwood ParkGoodwood Park

Goodwood Park 唔近港鐵，日常生活出入主要靠私家車或者專線小巴來往上水站轉乘東鐵綫。由屋苑去上水站車程約 5-10 分鐘，再轉東鐵去九龍塘約 30 分鐘、金鐘約 40 分鐘。坑頭路一帶有小型巴士站，但班次較疏，繁忙時間以外等車時間可能偏長。對於習慣港鐵沿線嘅用家，呢個交通模式需要時間適應，冇車的話會幾唔方便。

生活配套方面，古洞一貫係低密度住宅區，步行範圍內超市、食肆選擇有限。日常買餸或購物通常要出返上水廣場、石湖墟街市，車程約 5-10 分鐘。醫療方面，最近嘅公立醫院係北區醫院，約 2.2 公里車程，附近未有普通科門診步行可達。好處係屋苑自設會所，泳池、網球場、健身室一應俱全，鍾意做運動嘅住戶可以留喺屋苑入面解決。

現時市場放盤叫價約 $2,980 萬至 $3,300 萬，放盤呎價約 $8,814 至 $10,788。以古洞低密度豪宅嚟講，呢個呎價水平與同區洋房屋苑相若。全盤僅 13 伙，放盤量極少，業主叫價相對硬淨。由於單位面積大、入場門檻高，市場流動性同區內大型屋苑不能直接比較，買賣以用家主導為主。

Goodwood Park 距離港鐵站有一段距離，日常出行主要靠私家車或小巴來往上水站。600 米內有 4 個公共交通站點，但班次有限，繁忙時間以外等車時間會較長，冇車的話生活彈性大減。

屋苑自設會所，泳池、網球場、健身室、宴會廳等設施齊全，日常運動同招待親友可以留喺屋苑解決。但外出買餸食飯就一定要出返上水市中心，最近超市同街市車程約 5-10 分鐘。

所屬校網為 80 網（北區），1.2 公里內有 4 間學校，全區 80 網小學約 14 間。步行範圍內選擇有限，有學齡兒童嘅家庭通常要安排校車或自駕接送，唔似市區可以行路返學。

最近嘅公立醫院係北區醫院，距離約 2.2 公里，車程約 5-8 分鐘。2 公里範圍內未有普通科門診，日常睇醫生通常要出上水市中心或者粉嶺先有私家診所選擇。

屋苑康樂設施有 4 項，包括室內泳池、網球場、健身室同兒童遊樂場，以 13 伙規模嚟講已屬豐富。屋苑周邊 1.5 公里內未有大型公共康樂中心，但古洞一帶靠近郊野範圍，揸車去行山、郊遊選擇唔少。

1.2 公里內未見大型公共休憩空間或開放空間，平時想散步放狗可能要揸車出去粉嶺或上水嘅公園。好處係古洞屬於低密度住宅區，車流同人流都比市區少好多，整體環境寧靜。