均達大廈Granada Building

土瓜灣站步行約 2 分鐘直達，係屯馬綫沿線，來往啟德、鑽石山、紅磡、尖東以至烏溪沙都好方便。九龍城道沿線有多條巴士同小巴路線，包括去旺角、觀塘、中環等地，深夜亦有通宵小巴選擇。實際生活上，土瓜灣站月台較深，繁忙時間上落需時；但整體交通網絡成熟，尤其屯馬綫開通後，出入九龍同新界嘅彈性明顯提升。

土瓜灣係傳統舊區，生活配套以街舖為主。九龍城道一帶有茶餐廳、雜貨舖、藥房等，日常買餸可以去附近街市或土瓜灣街市。大型購物要行遠少少去啟德 AIRSIDE 或九龍城廣場。醫療方面，最近普通科診所步行約 5 分鐘，急症可去伊利沙伯醫院（約 0.8 公里）。區內康樂設施較少，1.5 公里內未見大型體育館，想跑步或做運動通常要去九龍城寨公園或啟德發展區。

均達大廈欠缺近期公開成交紀錄，但參考同區土瓜灣單幢舊樓，實用呎價一般約 HK$11,000 至 HK$13,000 水平。44 年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。土瓜灣自從屯馬綫通車後，區內樓價整體企穩，單幢樓入場門檻相對大型屋苑低，適合預算有限嘅上車客。

土瓜灣站步行約 2 分鐘，屯馬綫直達啟德、鑽石山、紅磡同尖東。九龍城道沿線巴士小巴路線密集，深夜亦有通宵選擇，整體通勤彈性高。

34 校網係九龍城傳統名校區，1.2 公里內有超過 130 間學校，小學選擇多，對有小朋友嘅家庭係好大優勢。

最近普通科診所步行約 5 分鐘，伊利沙伯醫院約 0.8 公里，2 公里內有 21 個醫療點，日常睇醫生或急症都算方便。

1.5 公里內未見大型體育館或康樂中心，想做運動或游水通常要搭車去九龍城寨公園或啟德發展區，唔係落樓就有。

九龍城道一帶係舊區市景，1.2 公里內未見大型公共休憩空間，想散步或放鬆要去遠少少嘅公園，居住密度較高。