衡峯閣Grand Hacienda

最近港鐵係炮台山站，步行約9分鐘，沿天后廟道落斜行到尾就到，路程唔算太遠但係一條長斜路，夏天行會比較吃力。炮台山站係港島綫，返中環約10分鐘、金鐘約8分鐘，通勤時間合理。區內亦有巴士沿天后廟道來往銅鑼灣、北角同東區，班次尚算頻密。600米內有87個公共交通站點，選擇唔少。整體交通屬「方便但唔係最就腳」嗰類，有車一族會更靈活。

天后廟道一帶有超市、藥房、民生商舖同幾間茶餐廳，日常買餸食飯基本夠用。行落少少到電氣道街市同北角一帶，選擇就多好多，買餸買海鮮都方便。商場購物可以行去北角匯或炮台山英皇道一帶，約10-15分鐘步程。醫療方面係明顯短板，最近普通科診所約1.1公里，急症服務要去約1.4公里外嘅醫院，日常睇醫生冇車嘅話要預多少少時間。屋苑自設泳池、健身室同平台花園，康樂設施係最大亮點。

衡峯閣目前市場放盤叫價約HK$1,350萬，以實用面積741至1,109呎計，推算呎價約1.2萬至1.8萬水平，喺北角半山單幢豪宅中屬中游。同區比較，樓齡相若嘅半山單幢樓叫價大致相若，但衡峯閣有會所泳池配套，算係加分項。由於放盤量少（全幢僅48伙），業主議價空間通常有限，市場流通性一般。

炮台山站步行約9分鐘，路程唔算遠但係一條長斜路，夏天行會比較吃力。600米內有87個公共交通站點，巴士選擇多，整體屬「方便但唔係最就腳」嘅水平。

天后廟道一帶有超市、藥房同民生商舖，日常買餸食飯基本夠用。行落北角電氣道街市同英皇道一帶選擇更多，約10-15分鐘步程。

屬14小學校網，區內有11間小學，包括多間傳統名校。1.2公里範圍內有95間學校，選擇充足，對有小朋友嘅家庭係優勢。

最近普通科診所約1.1公里，急症服務約1.4公里，2公里內只有5個醫療點。日常睇醫生冇車嘅話要預多少少時間，係屋苑明顯嘅弱項。

屋苑自設泳池、健身室、平台花園同兒童遊樂場，喺北角半山單幢樓中設施算齊全。區內亦有維多利亞公園等大型公園可去，康樂配套係最大亮點。

北角半山環境清靜，空氣比市區好，但屋苑附近步行範圍內未見大型公共休憩空間或公園，想散步通常要行落少少去維園或搭車出去。