恆景園Hanking Court

最近港鐵係炮台山站，步行約 10 分鐘，而且雲景道係斜路，落山尚可，上山就比較吃力。600 米範圍內有 86 個公共交通站點，巴士同小巴路線選擇唔少，尤其係雲景道沿線有多條巴士線來往銅鑼灣、中環同灣仔，繁忙時間班次尚算頻密。返工來講，搭巴士出銅鑼灣約 10-15 分鐘，中環約 20 分鐘。整體交通唔算差，但港鐵站距離偏遠係硬傷，對習慣地鐵出入嘅人會覺得唔方便。

北角半山生活配套主要靠落山解決。電氣道、渣華道一帶有街市、超市、藥房同大量食肆，步行約 10-15 分鐘可達。北角匯商場同健威坊提供基本購物選擇，超市同快餐店齊全。醫療方面，最近普通科診所約 1 公里，急症服務要去東區醫院（約 1.5 公里），日常睇醫生唔算方便。屋苑自設平台花園，但附近步行範圍內未見大型康樂設施或公園，想散步運動通常要落山去維園或海濱長廊。

恆景園目前放盤叫價約 HK$2,800 萬至 HK$4,100 萬，放盤呎價約 HK$14,359 至 HK$21,026。平均呎租約 HK$46，近期錄得 1 宗租務成交。以區內純大戶供應稀缺嘅角度睇，恆景園呢類實用面積過千五呎嘅單位選擇唔多，業主叫價態度偏向硬淨。52 年樓齡會影響銀行按揭年期，實際估價同可造按揭成數需向多間銀行查詢。

炮台山站步行約 10 分鐘，而且雲景道係斜路，落山尚算輕鬆，但返上山就比較吃力。巴士線選擇唔少，出銅鑼灣、中環約 10-20 分鐘車程，整體嚟講對習慣搭地鐵嘅人會覺得唔就腳。

北角電氣道一帶超市、街市、食肆選擇充足，步行落山約 10-15 分鐘可達，日常生活買餸食飯算方便。不過附近步行範圍內大型商場選擇有限，主要靠北角匯同健威坊。

14 小學校網有 11 間小學，包括多區內傳統名校，適合有小朋友嘅家庭。1.2 公里範圍內有 92 間學校，選擇豐富，但實際派位競爭需視乎當年情況。

最近普通科診所約 1 公里，急症服務要去東區醫院約 1.5 公里，日常睇醫生或攞藥唔算方便，尤其係行動不便嘅長者需要預留交通時間。

屋苑自設平台花園，但附近步行範圍內未見大型公園或康樂中心，想散步或做運動通常要落山去維園或海濱長廊。半山環境相對清靜，空氣質素比山下好，但公共休憩空間選擇有限。