樂景樓Happy House

北角站步行約 6 分鐘，係港島綫同將軍澳綫交匯點，往中環約 10 分鐘、金鐘約 8 分鐘，過海去觀塘、寶琳亦一程直達。清華街一帶亦有小巴來往銅鑼灣及筲箕灣，英皇道巴士線選擇多。實際生活上，交通係樂景樓最強一環，尤其適合跨區返工嘅用家；唯一要留意係屋苑喺斜路中段，落山去港鐵站輕鬆，但返歸要行斜路。

日常買餸主要靠電氣道街市同英皇道一帶超市，步行約 8-10 分鐘落山。食肆選擇集中喺電氣道、渣華道，茶記、粥麵、燒味都有，但深夜選擇有限。醫療方面，最近普通科診所約 0.9 公里，急症需到東區醫院（約 1.7 公里）。屋苑附近步行範圍未見大型公園或康體設施，想散步或做運動通常要行落維園或海濱長廊。整體生活配套唔算就腳，日常出入依賴落山。

樂景樓欠缺近期成交紀錄，但以北角清華街一帶單幢舊樓計，呎價通常低於同區大型屋苑如和富中心、城市花園。16 伙極細規模，放盤量極少，業主議價空間有限。60 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業一般以收租回報為主導，租金回報率有機會高於大型屋苑。

北角站步行約 6 分鐘，港島綫同將軍澳綫交匯，返中環、金鐘、觀塘、寶琳都一程直達。英皇道巴士線選擇多，整體通勤好方便。唯一係屋苑喺斜路中段，落山快但返歸要行斜路。

屋苑位處清華街半山，日常買餸食飯要行落電氣道或英皇道先有較多選擇，約 8-10 分鐘步程。附近未見大型商場，生活便利度唔及北角核心地段。

14 小學校網有 11 間小學，屬港島傳統名校網，包括北角官立小學、丹拿山循道學校等。不過樂景樓單位少、空間有限，家庭客要考慮實際居住環境。

最近普通科診所約 0.9 公里，最近急症室喺東區醫院約 1.7 公里。日常睇醫生要行落山或搭車，唔算話落樓就有。

步行範圍內未見大型公園或康體設施，最近嘅公共休憩空間要行落維園或北角海濱。清華街一帶以住宅為主，環境算靜，但戶外活動空間有限。

全幢僅 16 伙，鄰里關係簡單，業主需要自行協商大廈維修、清潔等公共事務。適合鍾意低密度、唔想有太多管理規矩嘅人。